就在昨天，沧州市公共资源交易中心传来消息，运河区四地块成功出让。让我们来看下具体情况。

　　（一）CTP-2014号宗地（十中南、世纪福邸西）：位于运河区浮阳大道西侧、海河路北侧；出让面积120.6827亩。土地用途：住宅、商服，其中商业建筑面积不小于1500平方米；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：容积率1.6-1.9，绿地率不小于30%；建筑密度不大于28%。

　　该宗地被 天成地产 成功竞得，成交价：77300 万元 ，亩价 640.5万元，按蕞大容积率算的楼面价约为 5057 元/平米。

　　该地块因其优越的地理位置，自年初就传言甚多，包括未在沧州有项目的一些头部房企都曾来考察过该地块。此次成功拍出，意味着又一高端项目将要面世。

　　（二）CTP-2015号宗地（在建的紫樾香榭项目旁边）：位于运河区吉林大道西侧、银川路北侧；出让面积84.8701亩。土地用途：住宅、商服，其中商业服务设施建筑规模不小于1200平方米；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：容积率2.0-2.2，绿地率不小于35%；建筑密度不大于20%。

　　该宗地被 碧桂园 成功竞得，成交价： 49000万元 ，亩价 577.35 万元，按蕞大容积率算的楼面价约为 3936 元/平米。

　　（三）CTP-2016号宗地：位于运河区永安大道西侧、熙平路北侧（万泰丽景北侧）；出让面积121.3477亩。土地用途：住宅、商服，其中商业服务设施建筑规模不小于2000平方米；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：容积率2.0-2.5，绿地率不小于35%；建筑密度不大于20%。回迁安置房事宜：该地块中需按区政府要求建设回迁安置用房建筑面积38336.58平方米。

　　该宗地被 东塑地产 成功竞得，成交价： 70200 万元，亩价 578.5 万元，按蕞大容积率算的楼面价约为 3471 元/平米。

　　(四) CTP-2017号宗地：位于运河区九河路北侧、富强大道东侧；出让面积117.5302亩。土地用途：住宅、商服，其中商服设施建筑规模不小于1200平方米；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：容积率1.2-1.5，绿地率不小于30%；建筑密度不大于30%。回迁安置房事宜：该地块中需按区政府要求建设商业回迁安置用房建筑面积300平方米。

　　该宗地被 新城控股 成功竞得，成交价： 64100 万元，亩价 545.39 万元，按蕞大容积率算的楼面价约为 5454 元/平米。

　　此次土拍，城区内优质土地资源使得楼面价再创新高，是否能对现在持续走低的房地产市场有效拉动？新拍地块后期产品走向如何？

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