2051亿！怀柔科学城底价竞得怀柔雁栖镇03-01等地块丨土拍快讯
怀柔雁栖镇03-01等地块仅怀柔科学城报价，蕞终以20.51亿元底价成交，综合楼面价约1.38万/㎡。
根据挂牌文件信息，地块土地面积134040.025㎡，建筑控制规模≤149100㎡。其中03-01、03-02、03-03、03-04地块为F1住宅混合公建用地，控高15米；03-05、03-06地块为F3其他类多功能用地，用地规模约3.7万㎡。
本宗地居住自持15%、公建全部自持，自持年限20年。持有期满后如需转让或出售，需经市政府批准后方可办理相关手续。项目商品住宅建筑规模40%现房销售。
地块位于怀柔雁栖镇，东北侧为去年十一月，怀柔科学城摘得的雁栖小镇B区地块，该项目销售指导价本地块相同。配套方面，地块周边有雁栖湖、红螺寺、中国科学院大学（雁栖湖校区）、怀北中学等。具体位置如下：
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格 21.5355 亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为 26680.2 平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限竞现房销售面积（上限 100%），当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为在高标准住宅建设基础上摇号，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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