河间市人民政府关于河间市工业园区招商引资优惠政策试行办法
为深入实施我市“工业主导”和“开放带动”战略，以园区开发作为产业聚集和招商引资的载体，努力营造政策“洼地”，吸引客商到园区投资兴业，特制定本办法。1、凡符合国家产业政策和环保要求的，固定资产投资金额在500万元以上的生产加工型企业。2、国家鼓励优先发展的各类高新科技项目。3、入园企业占地原则上按固定资产投入50万元/亩标准。4、园区内设生活服务区，在服务区内兴建的各类商业、餐饮业等服务型项目的投资规模不受限制。
二、土地使用1、投资企业所需土地原则上实行土地成本价出让，出让年限50年。经协商土地出让金可分三年交清，一次交清土地出让金的给予10%的优惠；投资规模大或高科技项目土地使用按一事一议的原则给予特殊优惠，对固定资产投资亿元以上的新建企业可免交出让金。对半年内不开工建设的项目，经管委会研究，报有批准权的人民政府批准，收回土地使用权。2、入园企业也可采取租用土地的办法，租用价格每亩每年1500-2000元。采取租赁的企业由管委会收取1000元/亩的建设保证金，半年内不开工建设的，扣除全部保证金，并解除租用合同。3、投资方在出让合同期内，有权转让、出租、抵押或合法继承人继承，如需转让或改变使用用途必须经管委会同意后办理有关手续。4、外商、国内企事业单位或个人经招标，可按规划投资建设标准厂房、商贸服务设施，建成后可出卖、出租或转让。
三、设立财政扶持奖励基金凡入园企业除享受国家有关优惠政策外，我市还设立了财政扶持奖励基金，奖励办法具体如下：1、对一次性固定资产投资在5000万元以上的入园企业，从投产之日起，前两年所缴纳的增值税，年终由当地财政按上缴额地方留成部分的100%予以奖励，后三年按80%予以奖励；对一次性固定资产投资在2000万元以上的入园企业，前两年所缴纳的增值税，年终由当地财政按上缴额地方留成部分的100%予以奖励，后三年按60%予以奖励；对一次性固定资产投资2000万元以下的入园企业，前两年所缴纳的增值税，年终由当地财政按上缴地方留成部分的100%予以奖励，后三年按40%予以奖励。2、从事生产加工型的入园企业，从投产之日起，前三年内按其上缴所得税地方留成部分的100%予以鼓励。3、对入园新建生产性企业，所有地方行政性收费一律免收。4、对市域内企业到园区投资的扩建项目，在确保原企业税收不减少的前提下享受以上优惠政策。
四、服务与保护1、工业园区内的基础设施建设由管委会负责，园区达到“六通一平”(水、邮、电、讯、路、有线电视、地平)，并逐步完善供气、供热、排污等设施，满足企业发展要求。2、工业园区实行扎口管理，封闭运行，园区管委会采取“一个窗口对外，一站式办理”的方式，为入园企业办理或代理立项、审批、工商税务登记等手续，为投资商提供优质高效的全程服务。3、工业园区管委会对入园企业实行经营环境保护政策，任何执收执罚等行政执法部门未经管委会允许，不得入园进行检查、收费、拉赞助和冻结查封企业银行帐号等行为。4、市内镇(乡)村企业迁建工业园区或由镇(乡)村引荐到工业园区的项目，税收可划归原乡镇，投资额可计入乡镇考核指标。5、本规定由河间市工业园区管委会负责解释。6、本规定自发布之日起实施。
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