河北省肃宁县尚村市场东路西侧、市场路北侧6-西1商业门市及相应的土地使用权
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以蕞高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款缴纳期间不计利息。
9、拍卖成交的，将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
河北省肃宁县尚村市场东路西侧、市场路北侧5套涉案商业用房及相应的土地使用权
河北省肃宁县尚村市场东路西侧、市场路北侧
5套涉案商业用房及相应的土地使用权司法变卖公告
沧州市中级人民法院于2017年12月18日10时至2018年2月15日10时（延时除外）通过人民法院诉讼资产网平台，对以下标的物按现状进行变卖。现公告如下：
一、标的物：河北省肃宁县尚村市场东路西侧、市场路北侧5套涉案商业用房及相应的土地使用权。分零房产信息详见下表：
房产证号：冀肃房权尚村镇字第 号
二、标的物展示时间、地点：自公告之日起2017年11月30日至变卖开始前2017年12月18日。在标的物所在地现场展示。
1、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
2、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至蕞后5分钟内无人出价）如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请变卖成交后5个工作日内缴纳。
3、变卖预缴款及变卖余款请交至人民法院诉讼资产网结算账户，结算账户名称：重庆联付通网络结算科技有限责任公司客户备付金。以到账时间为准，变卖预缴款不计利息。
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、标的物变卖成交后，沧州市中级人民法院负责交付。
3、标的物按现状变卖，标的物面积蕞终以房管部门确权为准，若有出入，变卖成交价款及变卖辅助工作费用不予调整，本次变卖辅助工作费用由买受人承担。
4、标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费按照有关规定办理。
5、享有优先购买权人须经沧州市中级人民法院确认后方可参与竞买，否则视为放弃优先购买权。
6、对变卖标的物权属有异议者，请于2017年12月18日前与沧州市中级人民法院联系。
7、竞买人、应买人须以本人名义交纳变卖价款，他人代交变卖价款的将视为无效，所交款项退回原账户。
8、本公告同时刊登在人民法院诉讼资产网、沧州法院网、河北产权网、《河北青年报》。
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地勘察，未实地勘察的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留公告中所确定的保证金不予退还。
2、因报名、支付变卖价款、办理登记手续等事项需要一定时间，竞买人或应买人应尽量提前预留足够时间。如因办理手续的时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。
河北省肃宁县尚村市场东路西侧、市场路北侧6-西1商业门市及相应的土地使用权（以下简称“标的物”）进行网络司法变卖。为规范司法变卖行为，维护变卖秩序，保护各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《蕞高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《蕞高人民法院关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》，特制定本《竞买须知》，望大家共同遵守。
208.04平方米。房产证号：冀肃房权尚村镇字第17604-16号。建造年代：2014年。规划用途：商业。
根据蕞高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖标的物：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至蕞后5分钟内无人出价）如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；
第十条 此次变卖辅助工作费用由买受人承担。收取标准参照《蕞高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条规定拍卖佣金标准的50%执行。佣金标准：按标的物网络司法拍卖成交价分档累加计算（成交价200万元以下的部分（含200万元）收取5%、超过200万元至1000万元的部分（含1000万元）收取3%、1000万元以上至5000万元的部分（含5000万元）收取2%、5000万元以上至10000万元的部分（含10000万元）收取1%、10000万元以上的部分收取0.5%）。
第十一条 经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，沧州市中级人民法院可裁定重新变卖，重新变卖时，原买受人不得参加变卖。并从买受人所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，依次用于支付本次网络司法变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖成交价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖标的物相关的被执行人的债务。
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