沧州市公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告沧交告字[2022]24号
经沧州市人民政府批准，沧州市国土资源局沧州经济技术开发区分局（以下简称开发区国土分局）决定以拍卖方式出让以下并委托沧州市公共资源交易中心（以下简称交易中心）具体承办，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
(一) KTP-2022-3号宗地位于沧州开发区内，出让地块范围：东至沧州经济开发区国有储备用地，西至中铁建昆仑沧州城市开发有限公司，南至竹竿市场，北至沧州经济开发区国有储备用地;出让面积：40108.78平方米（合约60.16亩）。土地用途：商住用地，兼容商业用地面积不超过总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率不大于2.2、不小于2.0，建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,建筑高度：不大于54米，地下不超过-15米（不含地基部分）。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照沧州市自然资源和规划局批准的“沧自然资规地函字〔2022〕25号”文件执行。
该宗地拍卖起叫价为人民币13236万元，竞买保证金为人民币2648万元，每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。
(二) KTP-2022-11号宗地位于沧州开发区内，出让地块范围：东至沧州经济开发区国有储备用地，西至经九街，南至沧州中孚新能源材料有限公司，北至小园村集体土地;出让面积：27390.49平方米(合约41亩)。土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；准入行业类型：生物基、淀粉基新材料制造；固定资产投资强度：不低于300万元/亩；亩均税收：每年不低于20万元/亩；项目工业增加值能耗：不大于0.171吨标准煤/万元；环保标准：符合规划环评 “三线一单”要求，符合污染物排放标准、环境质量管控标准要求。主要规划控制指标：容积率不小于1.3；绿地率不大于15%；建筑密度不小于40%；行政及附属设施的比率：不大于7%。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照河北沧州经济开发区行政审批局批准的“沧开审地规函字(2022)8号”文件执行。
该宗地拍卖起叫价为人民币1400万元，竞买保证金为人民币700万元，每次报价增幅为人民币8万元的整倍数。
（三）KTP-2022-13号宗地位于沧州开发区内，出让地块范围：东至经九路，西至风化店村集体土地，南至九河东路，北至规划支路;出让面积：33333.34平方米(合约50亩)。土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；准入行业类型：通用设备制造业；固定资产投资强度：不低于300万元/亩；亩均税收：每年不低于20万元/亩；项目工业增加值能耗：不大于0.171吨标准煤/万元；环保标准：符合规划环评 “三线一单”要求，符合污染物排放标准、环境质量管控标准要求。主要规划控制指标：容积率不小于1.3；绿地率不大于15%；建筑密度不小于40%；行政及附属设施的比率：不大于7%。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照河北沧州经济开发区行政审批局批准的“沧开审地规函字(2022)9号”文件执行。
该宗地拍卖起叫价为人民币1700万元，竞买保证金为人民币1700万元，每次报价增幅为人民币10万元的整倍数。
(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。
（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号、发改财金〔2016〕141号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。
本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
竞买申请人应于本公告发布之日起至2022年10月31日17时，登录电子交易平台下载土地拍卖出让文件，并在规定时间内交纳竞买保证金。
下载土地拍卖出让文件方式：已在河北省公共资源交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：）后，选择“沧州市（全流程），打开【土地交易-土地交易文件下载】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧下载按钮，进行土地交易文件下载操作。
下载文件过程中如遇到系统问题可咨询电话:。
未经主体注册登记的竞买人，请在河北省公共资源交易平台（）进行注册登记，市场主体注册咨询电话：。
提交竞买申请方式：已在河北省公共资源交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：）后，选择“沧州市（全流程），打开【土地交易-土地申购】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧我要申购按钮，进行竞买申请操作。
接受竞买报名的截止时间为2022年10月31日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由交易中心进行报名资格审查，经开发区国土分局复核通过后，电子交易平台向竞买申请人推送待办，由竞买申请人登录电子交易平台，生成号牌后打印《竞买通知书》，并自行下载参加拍卖出让活动须携带的授权委托书、承诺书、竞买人疫情防控承诺函等相关文件，竞买人资格由沧州开发区土地招拍挂工作委员会在拍卖现场蕞终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》和填写正确并加盖公章的授权委托书、承诺书、竞买人疫情防控承诺函等相关文件参加本次拍卖出让活动。
拍卖地点：沧州市公共资源交易中心三楼开标八室。
（一）参加竞买者必须在2022年10月31日17时前将竞买保证金汇入指定银行账户（指定银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按土地拍卖出让文件的要求提交，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。
（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。
本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、项目开（竣）工时间和具体要求详见拍卖出让文件。
（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，以沧州市公共资源交易中心发布的补充公告为准。
（四）此公告可登录中国土地市场网()和沧州市公共资源交易中心网站（）进行查阅。
（一）KTP-2022-3号宗地竞买保证金缴纳银行账户：
开户单位：沧州市公共资源交易中心（开发区保证金）
开户银行：兴业银行沧州分行营业部
（二）KTP-2022-11号宗地竞买保证金缴纳银行账户：
开户单位：沧州市公共资源交易中心（开发区保证金）
开户银行：兴业银行沧州分行营业部
（三）KTP-2022-13号宗地竞买保证金缴纳银行账户：
开户单位：沧州市公共资源交易中心（开发区保证金）
开户银行：兴业银行沧州分行营业部
联系地址:沧州市运河区求是南大道2号
（二）沧州市国土资源局沧州经济技术开发区分局
联系地址：沧州经济开发区解放东路11号
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