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　　沧州市公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(沧交告字[2022]12号)

　　沧州市公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(沧交告字[2022]12号)

　　沧交告字[2022]12号2022/4/29

　　经沧州市人民政府批准,沧州市公共资源交易中心决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　位于沧州开发区内，东至沧州经济开发区国有储备用地，西至祝家院村集体土地、赵家坟村集体土地，南至竹竿市场、祝家院村集体土地，北至沧州经济开发区国有储备用地。

　　大于或等于1.6并且小于或等于2.5

　　城镇住宅-用于安置的商品住房用地

　　城镇住宅-用于安置的商品住房用地

　　1、土地用途：商住用地，其中商业服务设施建筑规模不小于700㎡； 2、该宗地用于城市更新项目安置房建设。 3、土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年。 4、建筑密度：容积率为1.6-1.9，建筑密度不大于28%；容积率为2.0-2.5，建筑密度不大于20%。 5、绿地率：容积率为1.6-1.9，绿地率不小于30%；容积率为2.0-2.5，绿地率不小于35%。 6、建筑高度：容积率为1.6-1.9，建筑高度不大于36米；容积率为2.0-2.5，建筑高度不大于54米。 7、其他土地利用控制指标及其他设计要求严格按照沧州市自然资源和规划局批准的《沧州市自然资源和规划局关于开明街以西、黄河东路以南约49亩地块的规划条件》“沧自然资规地函字【2022】12号”文件执行。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：但法律法规对申请人另有限制的除外。

　　三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年04月30日至2022年05月19日到注册登记下载)获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于2022年04月30日至2022年05月19日到注册登记下载)向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年05月19日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年05月20日17时00分前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年05月23日15时30分在沧州市公共资源交易中心三楼开标八室进行。

　　七、 其他需要公告的事项:（一）参加竞买者必须在2022年5月19日17时前将竞买保证金汇入指定银行账户（指定银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按土地拍卖出让文件的要求提交，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。

　　（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、项目开（竣）工时间、非经营性公建设施建设要求等详见拍卖出让文件。

　　（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，以沧州市公共资源交易中心发布的补充公告为准。

　　（四）此公告可登录中国土地市场网(）和沧州市公共资源交易中心网（http：进行查阅。

　　（五）下载土地拍卖出让文件方式：已在河北省公共资源交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：后，选择“沧州市（全流程）”，打开【土地交易-土地交易文件下载】菜单，在项目列表中选择应对项目，点击项目右侧下载按钮，进行土地交易文件下载操作。下载文件过程中如遇系统问题可咨询电话：。

　　（六）未经主体注册登记的竞买申请人，请按照“沧州市公共资源交易大厅（网址：”首页的“沧州市公共资源交易中心关于市场主体登记注册的公告”的要求办理相关手续，市场主体注册咨询电话。

　　（七）提交竞买申请方式：已在河北省公共资源交易平台注册登记并办理数字证书（CA）的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：后，选择“沧州市（全流程）”，打开【土地交易-土地申购】菜单，在项目列表中选择应对项目，点击项目右侧我要申购按钮，进行竞买申请操作。

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