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沧州市中级人民法院关于渤海新区南疏港路南、西环路东、12号路西的土地使用权、地上建筑物及附属设施、设备（第二次拍卖）的公告

admin10个月前 (09-28)沧州产业信息40

　　沧州渤海新区南疏港路南、西环路东、号路西的四宗涉案土地使用权、地上建筑物及附属设施、设备

　　河北省高级人民法院定于2018年9月6日10时至2018年9月7日10时止（延时除外），依法通过人民法院诉讼资产网拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以下标的物按现状进行第二次网络司法拍卖，现公告如下：

　　一、标的物：位于沧州渤海新区南疏港路南、西环路东、12号路西的四宗涉案土地使用权、地上建筑物及附属设施、设备。其中，涉案土地使用权一证号：沧渤国用（2014）第G-221号，土地面积：77871.59平方米，涉案土地使用权二证号：沧渤国用（2014）第G-222号，土地面积：77871. 95平方米，涉案土地使用权三证号：沧渤国用（2014）第G-223号，土地面积：88834.72平方米，涉案土地使用权四证号：沧渤国用（2014）第G-224号，土地面积：88834.34平方米。地上建筑物及附属设施、设备包括：办公楼、车间、警卫室、仓库、厂区公路、地面硬化、热井、天然气网及接口、配电设施设备变压器等，办公楼建筑面积：17305.56平方米，车间房权证号：黄港房权证M字第016018号，建筑面积：67795平方米，警卫室建筑面积：54.74平方米，仓库建筑面积：537.25平方米，厂区公路9334.35平方米，地面硬化3640.25平方米。拍卖形式：整体拍卖，拍卖保留价：25210万元，竞买保证金：2500万元,加价幅度50万元。

　　二、标的物展示时间、地点：自2018年8月30日至2018年8月31日，在标的物的现场进行展示。

　　三、竞买人须在2018年9月7日10时前报名并交纳竞买保证金，方可参与竞买。竞买保证金请交至人民法院诉讼资产网结算账户，以到账时间为准，结算账户名称：重庆联付通网络结算科技有限责任公司客户备付金。竞买保证金不计利息。

　　1、竞买人应当具备完全民事行为能力，应具备法律、行政法规和司法解释对买受人规定的资格或条件。

　　2、标的物存在抵押，沧渤国用（2014）第G-221、G-222号土地使用权及地上办公楼已抵押予中国农业银行股份有限公司黄骅支行；沧渤国用（2014）第G-223号土地使用权已抵押予河北银行股份有限公司衡水枣强支行。

　　3、标的物存在租赁，沧渤国用（2014）第G-223、G-224号土地使用权上的车间出租予河北渤海投资集团有限公司（租期自2016年8月1日至2019年8月1日止，本案裁定扣留2017年8月1日至2019年8月1日两年的租金收入766万元）；车间屋顶及200平方米的房间出租予黄骅市东鑫货运代理有限公司用于建设分布式光伏发电站项目（屋顶租赁合同载明租期自2016年8月1日至2036年8月1日止，租金已给付两年至2018年7月31日）

　　4、标的物房地产因办理产权变更登记产生的所有费用由买受人自行承担。

　　5、标的物办公楼一处为在建工程，因此而受到的行政处罚风险由买受人自行承担。

　　6、竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；各竞买人应充分注意并考虑相邻关系问题；本次拍卖对误差面积不予考虑。

　　7、标的物在拍卖成交后，由沧州市中级人民法院负责交付。

　　8、标的物面积蕞终以产权管理部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

　　9、优先购买权人须经沧州市中级人民法院确认后方可参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

　　10、对拍卖标的物权属有异议者，请于2018年9月3日前与沧州市中级人民法院联系确认。

　　11、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

　　12、申请执行人、优先购买权人及需要办理联合竞买的，须经沧州市中级人民法院确认后，到河北产权市场有限公司办理竞买登记手续（地址：石家庄市石清路9号河北公共资源大厦）。

　　13、本公告同时刊登在人民法院诉讼资产网、河北产权网、《河北青年报》。

　　1、本次拍卖的标的物在拍卖成交后，人民法院诉讼资产网将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在2018年9月14日17时前将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到河北产权市场有限公司签署上述成交确认书。结算账户名称：河北产权市场有限公司，账号：0；开户行：中国银行河北省分行营业部，行号:4。

　　拍卖未成交或竞买未成功的，竞买人的保证金将于3日内退还原交款账户。

　　2、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。