当前位置:首页 > 沧州产业信息 > 正文内容

沧州城西北63亩住宅地上架起叫楼面价腰斩有余仅2321平梦醒了

admin10个月前 (09-28)沧州产业信息14

  突发,沧州市公共资源交易中心今晨发布高新区一宗国有建设用地使用权拍卖出让公告。文件号沧交告[2021]21号。土地编号GTP-2021-06,地块位于城西北人居板块南侧,出让面积63.15亩,起叫价2.15亿,土地用途为住宅。

  沧州市土地市场的年末供应仍在继续,本次出让地块仍然瞄准新人居组团规模的加码。

  另一个,地价猛然回归,高新区,五年大梦一场,梦醒了。

  GTP-2021-06号宗地位于向海路以南、狮城大道以东;东至规划路、南至地界,西至狮城大道东侧绿带、北至向海路南侧绿带;约63.15亩。土地用途城镇住宅用地、商服用地;主要规划控制指标:容积率2.0-2.2;绿地率不小于35%;建筑密度不大于20%;住宅限高54米。

  通过公告给出的位置描述基本可以确定其位置参照坐标,高新区在售楼盘观沧海、荣盛名邸南侧。周边新建楼盘还有保利拉菲、颐和高新佳苑等。向海路沿线向东还有万豪庄园、天成和园等已建成社区。板块人居气氛在线。另外教育、医疗配套也均已落地。

  可以说本次上架的地块具备相对成熟的属性,同时也是市场很好的参考坐标。

  值得关注的是,06号地起叫价2.15亿,约合亩价为340.47万,起始楼面地价为2321.35元/平。

  这组地价成本属于与其邻居中梁观沧海3835元/平的楼面价相比可谓空间巨大,相较2017世纪土拍大战中历经数次熔断,蕞终被保利、荣盛天价摘下的GTP-2016-03/04更是直接“腰斩有余“般的存在。

  回溯:2017年3月21日,高新区GTP-2016-03号地,总价7.1亿成功出让。亩价712.86万,合楼面价4277元,看似不高是吗?放现在真的很不低了。还有一层,GTP-2016-04也于当月成功出让,亩价1247.13万,合楼面价7483元,同时该地块还含1.7万平无偿调控房。这两宗地块后续建设的项目,开发商抬头均为保盛,正是后续大西北角旗帜盘,保利拉菲公馆与荣盛名邸。

  高新区,曾经也是无数房企梦寐以求的地方。

  这里房价备案峰值大概能逼近2w,筑起这个板块无限遐想的催化剂一定是“地价”。

  如今,五年快过去了,地价回归,梦也真的该醒了。

  高新区的人居铸成跌宕起伏,但肉眼可见的是已经达成的高人居规模、交通、教育、医疗等大配套。这个板块的底子还是在的。

  这次的地价回归再也没有遮遮掩掩,结合目前板块在售行情还是有实实在在的成本空间。

  沧州本地房地产自媒体,提供新闻、市场、置业指南等内容。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由网络蜘蛛自动收集于网络,如需转载请查明并注明出处,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

河北国土资源厅挂牌督办6起土地违法案

河北国土资源厅挂牌督办6起土地违法案

  河北新闻网讯(燕赵都市报记者张清华 通讯员黄菲)记者从河北省国土资源厅获悉,为充分发挥案件查处的警示和震慑作用,打击土地违法违规行为,推动土地违法案件的查处整改,维护我省正常的土地管理秩序,近日,河北省国土资源厅对下列6起土地违法案件进行挂牌督办。   1.保定市曲阳县政府非法征用恒州镇七里村数百亩耕地建工业园区案。   曲阳县新兴工业园区(保市...

河北国土资源厅挂牌督办6起土地违法案唐山不在列

河北国土资源厅挂牌督办6起土地违法案唐山不在列

  *本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积   买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的   燕赵都市网讯(燕赵都市报记者张清华通讯员黄菲)记者从河北省国土资源厅获悉,为充分发挥案件查处的警示和震慑作用,打击土地违法违规行为,推动土地违法案件的查处整改,维护我省正常的土地管理秩序,近日,河北省国土资源厅对下列6起土地违法案件进行挂牌督办。具体情况如...

河北曝光六起典型非法占地案件沧州青县在列

河北曝光六起典型非法占地案件沧州青县在列

  这6起案件分别为,保定市曲阳县政府非法征用恒州镇七里村数百亩耕地建工业园区案、邢台市宁晋县贾家口镇侯高村村民违法占地建厂案、邯郸市紫金房地产开发有限公司违法耕地建“小产权房”案、沧州市青县马厂镇刘世印屯村村民刘俊峰非法取土案、石家庄市河北金基筑业房地产开发有限公司非法占地建设国际商贸博览园案、廊坊市   记者从河北省国土资源厅获悉,为维护河北省良好土地管理秩序,严...

河北沧州市挂牌上架2宗114亩商业用地总起始价526亿元

河北沧州市挂牌上架2宗114亩商业用地总起始价526亿元

  随着年终的冲刺到来,河北省沧州市中心城区土地拍卖市场的火爆程度也在不断攀升。   据悉,沧州公共资源交易中心于12月7日公布了一则国有建设用地使用权出让的蕞新公告,以沧交告字「2022」29号为文件号。   两宗地块总共114亩,总起拍价5.26亿元。   这一次放量在大热新西南,御河路南(原上海路),小流津河东侧。参考坐标有天...

河北沧州铸造厂厂家

河北沧州铸造厂厂家

  泊头市宏通铸造机械厂是大理石平台、方箱、弯板、机床床身铸件、铝合金铸件、三维柔性焊接平台、斜垫铁、铸铁平台等产品专业生产加工的公司,拥有完整、科学的质量管理体系。泊头市宏...   5吨中频电炉1台;砂处理系统1台;...   加工大型机床工作台底座定制加工   机床铸件数控床身立柱消失模QT500球墨铸件灰铁...

河北沧州铸铝厂家

河北沧州铸铝厂家

  泊头市润远模具制造有限公司是一家铝合金压铸件、铝合金铸件、散热器   泵壳等产品加工销售的公司,拥有完整、科学的质量管理体系。泊头市润远模具制造有限公司的诚信、产...   压铸机1台;压铸机2台;压铸机2台...   厂家铝合金压铸浇铸重力铸造压铸锌合金树脂砂铸造   沧州捷辉金属制品有限公司 经销批发的压...

河北沧州锻件厂家

河北沧州锻件厂家

  河北祥发环保设备有限公司生产芒刺线,尘中轴承,振打锤,阳极板等各种电除尘器配件的厂家。我公司主要是以生产:阳极板(C480、Z385、C390、ZT24、W型)RS型芒刺...   静电除尘器配件锅炉振打锤 水泥厂振打锤 杭州锻件振打锤厂家优惠   水泥窑余热锅炉振打器 带底座振打锤 振打拨叉震荡铸件锻件振打锤   静电除尘器配...

河北省国土资源厅关于6起土地违法案件挂牌督办的通报

河北省国土资源厅关于6起土地违法案件挂牌督办的通报

  为充分发挥案件查处的警示和震慑作用,打击土地违法违规行为,推动土地违法案件的查处整改,维护我省正常的土地管理秩序。经河北省国土资源厅研究,决定对下列土地违法案件进行挂牌督办。   一、保定市曲阳县政府非法征用恒州镇七里村数百亩耕地建工业园区案。   曲阳县新兴工业园区(保市府[2012]67号批准的市级产业园区),自2010年起先后有河北金汇陶瓷...