1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览 您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览 近日,中国石化沧州炼化公司(原沧州炼油厂)拟通过企业国有产权交易机构北京产权交易所公开挂牌转让一批住房。 首批转让住宅房产项目共79套:沧州市新华区石化新村房产73套、运河区红卫街大化礼堂对过炼油厂宿舍1套、新华...
（长年租赁/出售羊驼、矮马、骆驼、孔雀、黑、金刚鹦鹉、鸵鸟、红腹锦鸡、香猪、马戏团表演，海狮海豹表演团、变形金刚机器人、观赏鸽、观赏鸟等，租赁各种宠物，适合房地产开盘活动，中心开业庆典，产品发布会，节日活动，生日Party，商场周年庆，电台节目录制，影视剧拍摄，杂志和婚纱摄影以及各类暖场活动。 联系我时，请说是在“金农网”看到的，谢谢！ ...
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积 买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的 由沧州市政府与河北大元公司共同建设的全省采用钢结构建造的保障房项目开工。此项目占地66.87亩，计划建8栋、1588套住宅及商业、服务配套设施，总建筑面积13.6万平方米，总投资4.72亿元。 该项目采用钢结构为骨架配合多种复合材料的...
11月21日，河钢石钢原西厂区土地成功挂牌。该宗土地位于和平东路和谈固大街路口西北，南临和平路，东临谈固大街，北临光华路，处于未来石家庄市和平路至北二环商业区核心地段，是近期石家庄市挂牌面积较大且场地较为规整的地块，非常有利于地产综合规划布局，有极大的地产开发价值和升值潜力。 按照石家庄市相关政策，该宗地挂牌出让后，出让金将大部分返还河钢石钢。出让金拨付到位后...
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