根据沧州市自然资源和规划局蕞新消息，沧州市新华区动物园片区两宗地土地现场因无人报名惨遭流拍，而金茂府南侧两宗地被（裕达地产）成功拍下。

　　CTP-2114号宗地：位于运河区永安大道东侧、规划支路北侧；出让面积10555.28平方米（合15.8329亩）。土地用途：住宅、商服。此地块包括回迁安置用房建筑面积9027平方米。

　　裕达地产以7820万元一手举牌成功摘牌。

　　CTP-2115号宗地：位于运河区永安大道东侧、新华路北侧；出让面积37078.32平方米（合55.6175亩）。土地用途：住宅、商服。该地块包括回迁安置用房建筑面积40225.37平方米。

　　裕达地产以总价2.9650亿一手举牌成功摘牌。

　　从位置上来看，两块宗地位于金茂府附近，包含回迁安置用房，周边楼盘有万泰丽景、宏宇城，在售新盘有颐和·君悦府，价格12000元左右。周边配套成熟，人居氛围浓厚，地块位置优越。

　　几家欢乐几家愁，动物片区的两块宗地CTP-2112/2113号宗地惨遭流拍~

　　沧州土地市场分化明显，已是不争的事实！

　　自2021年以来，土地市场就逐渐降温，回顾上半年拍卖成交地块很少，而城市边缘的土地一直受到各大开发商的冷落。

　　受市场调控的影响，沧州房价一直跌跌不休。

　　蕞新比较热的高铁北四盘也拉开了价格战。

　　荣盛和府前两日推出限量工抵房，价格7600元起步，均价8000元，而且不绑定车位，终于也是没扛住！

　　就在今日，碧桂园星钻推出整栋装配式，6700元的价格起步，价格又降了1千。北四盘的这轮近身卷杀还在继续，也可能是到了白热化的点上了。

　　在这个动荡的大环境下，开发商也更加理智的拿地了，面粉价格高于面包价格，这也许是以后的主基调了，开发商不敢拿地，其一是信心，其二是没钱，主要还是没钱。

　　对于购房者来说，投资需谨慎，刚需要看清自己的实力，找准机会上车。

　　对于今天的土拍和楼市热闻大家都有哪些观点？欢迎评论区讨论！

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