土地亩价达31161万元沧州未来将现一批高价住宅
原标题：土地亩价达311.61万元 沧州未来将现一批高价住宅
5月18日，沧州国土资源局公布了2015年第二期土地出让成交公告，于4月23日公布出让的7宗地中6宗出让成功，1宗（CTP-1508)流拍。据搜狐焦点网统计，土地成交面积为218005.16平方米，约合327亩，成交总价为9.9亿元。
本次土地出让结果更像是一部影视作品，成功出让的6宗地中有4宗被天成地产拿下。4宗地分别为CTP-1505、CTP-1506、CTP-1507和CTP-1510宗地，其中CTP-1505、CTP-1506和CTP-1507宗地用途为普通住宅。位于新华区海丰大道西侧、沧县医院南侧的CTP-1510宗地用途为加油站。面积共约243亩，占到总成交面积的74%。
据透露，天成地产大手笔拿下的CTP-1507宗地将用于开发天成名著第四期项目，CTP-1505和CTP-1506宗地将作为天成熙园二、三期开发用地。天成地产“慷慨”斥巨资，其中CTP-1507宗地以442万/亩的高价坐稳沧州“地王”的位置，毋庸置疑，天成地产成为本部“大片”的主角。
除被天成地产“收入麾下”的4宗地外，位于运河区永安北大道东侧、永济西路南侧，用途为加油站的CTP-1509宗地由朱喜良以3500万拍得。另外一块城中村改造项目——CTP-1511宗地由泰和隆兴房地产开发集团有限公司以高出起始价20万元的价格竞得，目前在建的项目为沧州village。4月14日，沧州国土资源局官网曾发布《沧州市国土资源局关于收回前辛庄、许官屯新村棚户区改造项目国有土地使用权的通知》，位于御河路南侧、永安大道东侧的许官屯新村成为本次的改造区。
如下图所示，今年沧州第二期成交的4宗住宅用地平均亩价达311.61万元，价格蕞低的也高出200万元每亩，相对较高的土地价格意味着未来建成的住宅将主打高端，而均价也会相对较高。例如，天成名著于去年7月份第二期土地出让中拿地的亩价约为300万元每亩，当前住宅均价已经高达7000元，那么，今年以442万元亩价拿地后，未来建成的住宅均价就可想而知了。
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