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全市蕞大一笔!仲恺惠环红旗村获500万“村组贷”

admin10个月前 (09-28)沧州产业信息29

  全市蕞大一笔!仲恺惠环红旗村获500万“村组贷”今日惠州网 2023-11-21 09:33

  仲恺惠环红旗村获工行仲恺支行500万元“村组贷”,这是仲恺首笔也是目前全市蕞大一笔“村组贷”

  惠州日报讯 (记者林丽娟 通讯员陈国莉 钟曦)日前,仲恺高新区惠环街道红旗村与工商银行惠州仲恺高新区支行举行“村组贷”签约仪式,红旗村获得500万元贷款。这是仲恺高新区首笔金融机构向村级集体经济组织发放的贷款,也是全市目前金额蕞大的“村组贷”。

  “红旗村将发挥好‘村组贷’资金活化作用,为村里创造更高的效益。”红旗村党总支部书记、村委会主任黄锦亭告诉记者,这笔资金将用于村集体物业装修,让村集体物业尽快出租出去,产生更高效益。

  今年4月,红旗村将村委会办公地点搬到了碧桂园云玺公馆,这是红旗村与碧桂园进行村企合作置换而来的。

  “我们以前在云玺公馆这边有块地,占地大约1.9万平方米,2004年村委会以土地出租的形式,租给企业搭建厂房,租期20年,租金每年20万元。”黄锦亭回忆,2017年,因周边配套设施完善,红旗村委会召开村民代表大会表决通过,收回土地进行村企合作,置换物业。

  根据协议,村委会用这块地共置换物业16000平方米,资产价值约1.5亿元,其中商业部分3200平方米、住宅部分12800平方米(一栋28层楼房,共有160套商品房)、停车位100个。

  今年3月,置换物业顺利交房。红旗村将商业部分直接对外出租。由于160套住宅都是毛坯,村委会自筹了300万元对商品房进行装修出租。

  “出租情况很理想,30套一下子就租完了。”黄锦亭又欢喜又苦恼。欢喜的是房子租得很快,苦恼的是没有那么多钱装修剩下的房子。

  “百千万工程”实施以来,惠环街道领导班子、驻镇帮镇扶村工作队就经常到各村调研,帮助各村因地制宜发展壮大产业,拉动村民增收致富。

  “我们工作队刚好有一个成员是工行的金融助理,了解到红旗村遇到的困难后,党工委、工作队牵头积极和工行对接,研究解决办法。”惠环街道党工委副书记许凤春介绍。

  工商银行惠州仲恺高新区支行也非常重视村集体经济发展这一领域,主动对接红旗村,以村集体为支持对象推出“村组贷”专属金融产品,成功为红旗村审批通过了500万元的首笔“村组贷”融资。

  “这160套住宅,我们当时就要求开发商设计成70~90平方米的,方便出租。”黄锦亭说,这些房子主要面向高端人群,装修标准也高。

  黄锦亭和记者算了一笔账:如果将置换的物业全部出租完,预计每年可带来400万元左右的租金收入。“同样是一块地,通过引入外部资本合理开发利用、活用金融资金,村集体经济收入就翻了20倍!”黄锦亭高兴地说,这真是让资源变资产、资产变资本、资本变资金,盘活了整村集体经济。

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