沧州出让7宗国有土地使用权起拍亩价均高于200万
日前，搜狐焦点网从沧州国土资源局官网获悉，经沧州市人民政府批准，沧州市国土资源局提请沧州市土地招拍挂工作委员会决定拍卖出让7宗国有建设用地使用权。
据搜狐焦点统计，本次拍卖出让的7宗土地面积共230191.76平方米，约合345亩，出让起始总价为86354万元。其中4宗住宅用地共208702.86平方米，约合313亩，出让起始总价为77500万元。
从规划上来看，位于新华区的CTP-1505和CTP-1506宗地容积率位于1.5~2.0之间，与其他用途为普通住宅的土地相比较低，这也意味着该地开发的项目将相对高端。
而位于运河区御河路南侧、永安大道东侧的城中村改造项目CTP-1511宗地要求商业容积率不大于4.0，住宅容积率不大于2.5、不小于2.0，此地住宅项目商业配套将相对完善，也或规划为Loft公寓。
城中村改造是当前国家重点着手发展的项目，日前，2015年沧州市中心城区城建重点项目已经确定，其中提到今年棚户区改造项目为9个：流津时代，东方世纪家园（祝家院、东赵家坟），新华区火车站区域，沧州开发区兴业路（八里屯），高新区吴庄子、李庄子，世纪家园二期（刘文庄新村），高庄子，窎庄，芦园等主城区9个城中村和旧城区改造任务。
全国土地市场“分化”格局日益显著，中国土地勘测规划院15日发布2014年及2015年一季度主要城市地价监测成果显示,2014年中国主要监测城市综合地价同比增速微幅放缓，商服、住宅地价同比增速回落明显。而沧州本次出让的住宅用地的起叫均价，基本处于200~300万元/亩左右，与去年住宅单价蕞高“地王”——沧州市晟达房地产开发有限公司，以363.73万元/亩拿下运河区74亩的土地价格相比相差并不是太远，也就是说目前来看，沧州土地市场态势基本良好。
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