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“强强联合”沧州高新区117亩土地622亿成功出让

  刚刚从沧州市公共资源交易中心获悉,今日土地拍卖位于沧州市高新区,地块编号GTP-2020-04商住用地,以62213万元成功出让,受让人为沧州塑投恒发房地产开发有限公司(此公司为碧桂园与颐和(东塑)联合体公司)。

  GTP-2020-04号宗地:位于济南路以南、规划路以东;东至城市绿带、南至城市绿带、西至规划路、北至济南路;出让面积78424.88平方米(合117.64亩)。土地用途:城镇住宅用地、商服用地;土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年、商服用地40年;主要规划控制指标:容积率不大于2.2、不小于2.0;绿地率不小于35%;建筑密度不大于20%;其他规划控制指标及其他设计要求严格按照沧州市自然资源和规划局出具的“沧自然资规地函字【2021】6号”规划设计条件的要求执行。

  该宗地拍卖起叫价为人民币60813万元,由沧州塑投恒发房地产开发有限公司以62213万元成功竞得。成交亩价约为528.85万元,楼面价约为3605.82元,溢价率约为2.3%

  之前坊间一直流传此地块被两大强劲公司“盯”上,如今强强联手共同竞得,土拍结果也算称得上完满。

  从地块位置上看,GTP-2020-04号宗地位于求是大道、永济路、迎宾大道等主干道的包围圈中,同时紧邻筹建中的济南路,其地块辐射范围内紧邻恒大悦府、荣盛御府。同时与荣盛的锦绣豪庭、泰享嘉府、锦绣学府仅隔求是大道遥相呼应,已建在建项目丰富,同时此地块正处于西环小学学区范围内。

  虽然生活配套以及教育、医疗等大配套还有待完善,但优越的交通环境也有其吸睛之处,相信不久的将来,沧州西北腹地组团将很快成熟。

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