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admin10个月前 (09-28)沧州产业信息39

  土地性质是工业用地的,建的员工宿舍楼对外出售,能买吗?

  您好,他这个在房管局有备案,能贷5年的款,如果不是投资,自己住的线期

  律师的解答比较简单,如果能够再描述更多细节,律师可以提供更准确的解答。 如需详细解答,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

  1、《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁安置补偿协议。 2、也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订安置补偿协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。 3、现实生活中,因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多,但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后,私自处分或欲占为己有而引起的。 4、公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现,其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员,对因该房屋引起的财产权利,均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的,是对物权的误解。

  农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式,头部种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。

  你当地做法,不合法。修路占地,是为公共利益,百姓应依法支持。法律规定,占用农户承包地,应及时足额支付土地补偿、安置补助、地上附着物补偿、失地农民保险等费用。针对侵权事实和证据,百姓应及时启动法律程序解决。

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