郴州经开区：破解土地活力密码项目建设高能向前
红网时刻新闻通讯员 何萌 郴州报道
存量土地开启新事业，闲置厂房焕发新生机。处处塔吊林立，生产机器轰鸣……10月初，郴州经开区园区内一派热闹景象。
近年来，在全省大力推进土地节约集约高效利用背景下，郴州经开区持续深化“亩产论英雄”改革，力求从“土地存量”中找“发展存量”，从唤醒土地资源“活力”中拓展发展空间，项目建设高歌猛进，经济形势加速上扬。
2022年1-8月全区技工贸总收入538亿元，同比增长21.3%；规模工业增加值同比增长7.6%；实缴税金14.7亿元，同比增长20.5%。
园区要发展，项目是基石，用地是支撑。如何利用好每一寸土地，让寸土生寸金是关键一步。
郴州经开区坚持“服务项目、项目为王”导向，选派80名骨干、7名部门负责人入企进项，用好用准用足市委、市政府综合审批权限，想企业所想，急企业所急，释放政策“含金量”和企业产能，提升存量土地产出。
秋高气爽，长冲科创园项目施工现场一栋栋标准厂房正在拔地而起。虽时有疫情、雨季搅扰，长冲科创园项目负责人的心情和“赶工”的积极性却并未受到影响。“签约、供地、开工建设，速度非常快。审批灵活、用地成本也划算！”该项目负责人表示。
据了解，该项目总投资6.5亿元，年度计划投资3亿元，1-9月已完成投资2.7亿元，完成年度计划投资90%，建成后可实现5000万以上税收。此前，郴州经开区因地制宜为其弹性供地，已节约建设成本1560万元。
园区土地产出倍增效应日益显现。“停滞”“闲置”怎能成为项目建设的“拦路虎”？
8月28日下午5时，随着钩机有力的一击，东升·丹桂园项目蕞后一栋拆迁房轰然倒地，困扰项目多时的拆迁问题圆满解决，相关工程建设正在稳步进行。
这是郴州经开区推进土地清理，为园区高质量发展腾出空间的又一工作成果。
为破解项目建设“用地难”“卡脖子”等问题，郴州经开区以问题为导向，按照“整治非法、淘汰落后、规范提升”总体思路，积极抢占低效工业用地整治跑道；采用“提升发展一批、兼并一批、政府收储一批、关闭淘汰一批”等方式，重点聚焦低效用地集中连片整治，为大项目腾挪用地空间，促进园区经济高质量发展。
郴州经开区党工委副书记、管委会主任曹志宏带队调研。
园区超亿元21家工业企业贡献产值约112亿元，1-8月亩均税收7.5万元/亩；主导产业集聚度为66.5%，是郴州经开区“亩产”提交的亮眼成绩单。
此外，郴州经开区不仅加速回收“鸟笼”还加快“筑巢引凤”，蕞大化盘活存量用地、提升土地资源利用水平。采取公开招租、产业招引、市场化出售等措施，吸引社会资本、丰富产业形态，提升园区国有资产运营效率。
原来的闲置厂房内，一条条新的生产线正在高速运转，一个个工人忙得热火朝天。飞鸿达公司耐高温聚氨酯灌封胶项目产品反馈良好，已小批量试产；优珀斯公司强力交叉膜专用料的研究与开发项目，产品性能接近国外先进水平，重点项目“隐形”赋能正在加速上升。
下一步，郴州经开区将深化“区区合一”，加快调区扩区步伐，拓展发展空间，为打造“一区两港四片六园”，扩容存量；重点推进项目建设，构建高质量产城融合、三生融合示范区，助力郴州“向西发展”。
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