秦皇岛大量土地出让蕞新大规划！这些地方都要开发
进入一年一度房地产活跃期“金九银十”，秦皇岛土地市场彻底摆脱上个月仅出让2宗地块的低谷，9月共23宗约73万方土地成功出让。同时市区3盘规划，棚改项目、批发市场、健康中心接连来袭...
秦皇岛9月份15幅宅地出让，以棚改安置项目为主
据中国土地市场网信息公示，秦皇岛9月份共15幅城镇住宅用地通过招拍挂、划拨以及协议转让形式出让成功，涉及土地面积共计45.976979万方，其中11宗划拨和协议出让用地将以棚改、旧改或安置房项目落地，还包括昌黎向海大道南侧1宗以及海港区海阳片区3宗商品房用地以招拍挂形式出让。
除宅地其他用途的出让地块中，以昌黎县19.6万方教育用地出让给昌黎惠民学校蕞为瞩目，值得一提的还有一宗位于北部生态区的商务金融用地出让。
另外原定9月30日出让的3宗青龙县地块截止发稿前尚未有成交公告释出。
秦皇岛10月挂牌5宗地块，暂无宅地消息
截止9月30日，秦皇岛10月份预计共有5宗地块迎来出让，包含青龙县1宗零售商业用地和北戴河新区4宗旅馆用地，合计土地面积17.6万方。
纵观8、9月秦皇岛市土地市场出让情况，主要为安置房以及限价房，海港区、昌黎县为热门出让区域，且在8月底原定挂牌12宗地块基础上，9月仍有14宗地块以划拨和协议出让，因此在刚需为主的供地趋势下，预计10月还将迎来另一波出让小高潮。
秦皇岛市政府官网共释出3座新盘规划
回顾9月，秦皇岛市政府官网共释出3座新盘规划，范围涵盖海港区和南戴河片区，此外还有海港区付水寨棚改项目批后公示和海阳农副产品批发市场拆迁新址规划以及昌黎县黄金海岸健康中心项目批后公示接连公布。
新盘规划方面，两座位于海港区新盘分别为兴桐鑫城九区以及天成雅苑，该两座新盘产品定位均为小高且在项目附近配备幼儿园，共规划1001户房源供应全市购房者。
另有位于南戴河片区的拾光里D2/D3两地块也发布了核准批复，该项目公示地块建面近12万方，开发商为河北建投隽惠房地产开发有限公司，值得注意的是河北建投刚刚受让洋河大街北侧地块南戴河村棚户区改造安置房二期项目，预计2023年9月11日开工。
依海港区2017年棚户区改造项目（付水寨一期改造项目）批后公布牌所示，该项目日前已获得了建筑工程许可证，共37栋11层和17层到顶的住宅楼预计将有2050户房源供黑山窑前村、黑山窑后村、柳江及夏家峪四个村的村民安置。
城市配套方面，位于昌黎县黄金海岸一经路西的健康中心项目获批，未来将联合黄金海岸康养旅游片区属性，为周边文旅项目提供医疗配套服务。
海阳农副产品批发市场释出了竣工规划核实公示
一直以来备受关注的搬迁后全新的海阳农副产品批发市场释出了竣工规划核实公示。
公示显示，项目位于北二环与东港北路交叉口东南侧，北至燕塞大道，南至规划二路，西至东港路。共分为2期建设，一期为市场的主体建设部分，共计规划6栋占地面积约2640㎡的交易大厅，南面各规划车辆及行人出入口各一个以及1栋6层农产品零批大厅（含可容纳1666辆地下室夹层非机动车停车场），机动车停车场集中规划于项目北侧，东北侧还有1栋9层冷库。
据了解，目前市场建设目前已现初步雏形，预计不久的将来小岛人将看到熟悉的批发市场以全新的面貌出现在眼前。
综上所述，9月全市主要围绕海港区和黄金海岸集中居住区域发布公示，可见在近期城市规划方向还将以优先改善中心城区城市配套和城市外扩所需的住宅及安置房建设为主。
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