按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于

　　土地用途由普通商品住房用地改为普通商品住房用地、零售商业用地，该宗地总面积103855.68平方米，零售商业用地面积不超过15578.35平方米，出让年限住宅70年、零售商业40年；2、该宗地需无偿配建安置房，配建要求应按照中捷产业园区2021年第二次常务会议纪要及相关政策执行；3、建筑面宽高层不大于60米；4、满足《限制用地项目目录（2012年本）》第四条和第七条和《禁止用地项目目录》（2012年本）第十七条的相关规定；5、该宗地中非经营性公建设施的性质、规模等建设要求按地块规划条件执行，其中小区配建幼儿园建成后无偿移交我区教育部门管理使用，并在完成竣工验收和移交后限期办理产权变更手续；公厕建成后无偿移交我区环卫部门管理使用；其它配套非经营性公建移交相应的管理部门，不允许出售。

　　三、 该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

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