沧州渤海新区中捷产业园区号地块工业用地国有建设用地使用权出让挂牌文件沧州渤海新区国土资源局二一九年六月沧州渤海新区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告沧渤国土告字号沧渤国土告字号经沧州渤海新区管理委员会批准沧州渤海新区国土资源局决定以挂牌方式出让幅地块的国有土地使用权现将有关事项公告如下一挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求宗地编号宗地总面积平方米宗地坐落中捷产业园区境内东至国有空地南至规划惠通路西至国有空地北至国有空地出让年限年容积率大于或等于并且小于或等于建筑密度大于或等于绿化率小于或等于建

　　沧州渤海新区中捷产业园区B-2019-7号地块工业用地 国有建设用地使用权出让 挂牌文件 沧州渤海新区国土资源局 二〇一九年六月 沧州渤海新区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(沧渤国土告字[2019]Z-8号) 沧渤国土告字[2019]Z-8号????2019-6-26 ????经沧州渤海新区管理委员会批准,沧州渤海新区国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： ?B-2019-7 宗地总面积： ?34157.62平方米 宗地坐落： 中捷产业园区境内，东至国有空地，南至规划惠通路，西至国有空地，北至国有空地 出让年限： ?50年 容积率： ?大于或等于0.7并且小于或等于1.5 建筑密度(%)： 大于或等于40 绿化率(%)： ?小于或等于20 建筑限高(米)： ?小于或等于40 土地用途明细： 工业用地 投资强度： ?万元/公顷 保证金： ?511万元 估价报告备案号 1302419BA0067 起始价： ?511万元 加价幅度： ?2万元 挂牌开始时间： ?2019年07月18日09时00分 挂牌截止时间： ?2019年08月01日10时00分 宗地编号： ?B-2019-8 宗地总面积： ?33417.13平方米 宗地坐落： ?中捷产业园区境内，东至国有空地，南至规划惠通路，西至国有空地，北至国有空地 出让年限： ?50年 容积率： ?大于或等于0.7并且小于或等于1.5 建筑密度(%)： 大于或等于40 绿化率(%)： ?小于或等于20 建筑限高(米)： ?小于或等于40 土地用途明细： 工业用地 投资强度： ?万元/公顷 保证金： ?500万元 估价报告备案号 1302419BA0068 起始价： ?500万元 加价幅度： ?2万元 挂牌开始时间： ?2019年07月18日09时00分 挂牌截止时间： ?2019年08月01日10时00分 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年06月28日 至 2019年07月30日 到 中捷产业园区管委会官方网站 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2019年06月28日 至 2019年07月30日 到 中捷公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年07月30日17时00分??。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年07月31日10时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 中捷公共资源交易中心开标室 进行。各地块挂牌时间分别为:???? B-2019-7 号地块:2019年07月18日09时00分 至 2019年08月01日10时00分 ;???? B-2019-8 号地块:2019年07月18日09时00分 至 2019年08月01日10时00分 ; 七、 其他需要公告的事项:????（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。????（二）竞买人须到中捷产业园区管委会官方网站下载《挂牌文件》，并详细阅读。竞买人参加竞买，即表明已经全面了解出让地块的现状、全部接受了挂牌文件的规定。???? （三）地块提交书面申请截止时间为2019年7月30日17时00分。???? （四）挂牌文件的领取、参加竞买申请报名、竞买资格的审查等均由中捷公共资源交易中心负责。 八、 联系方式与银行帐户????联系地址：中捷公共资源交易中心????联 系 人：孙伶哲????联系电话????开户单位：沧州渤海新区中捷产业园区财政支付中心????开户银行：中国农业银行黄骅市中捷支行????银行帐号：24 沧州渤海新区国土资源局 国有建设用地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经沧州渤海新区管理委员会批准，沧州渤海新区国土资源局决定以挂牌方式出让沧州渤海新区中捷产业园区B-2019-7号地块的国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为沧州市自然资源和规划局,由中捷公共资源交易中心具体组织实施。 二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、出让地块的基本情况及规划指标要求等： （一）地块位置：中捷产业园区； （二）地块范围：东至国有空地，南至规划惠通路，西至国有空地，北至国有空地，详见勘测定界图； （三）出让面积：34157.62平方米； （四）土地用途：工业用地； （五）规划指标：容积率不大于1.5，绿地率不大于20%，建筑密度不小于40%，建筑高度不大于40米; （六）该宗地拟建项目属于专用设备制造业，未列入限制用地项目目录和禁止用地项目目录。应符合《河北省主要项目建设用地控制指标（2012版）》中的，单位投资所需土地面积≤9.66平方米/万元、容积率≥0.7、绿地率≤20%、建筑系数≥30%、行政办公及生活服务设施用地所占比重≤7%五项指标要求。严禁在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。严禁在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 （七）土地开发程度：宗地内现状出让； （八）土地使用权出让年期：50年； （九）土地出让金缴纳时间：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内一次性付清竞得地块的全部国有建设用地使用权出让价款。 受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 (十) 交地时间：竞得人缴清出让价款后，需在2019年12月1日前与出让人签订《国有建设用地使用权交付单》，未按规定时间到国土局签订交付单所产生的后果，由竞得人承担； （十一）开工时间：2020年11月1日前，竣工时间：2022年10月31日前； （十二）土地开发建设应满足《沧渤中捷规要函字【01】号）的要求。 四、竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律、法规对申请人另有限制的除外。 交纳竞买保证金的截止时间为2019年07月30日17时00分。该宗地的竞买保证金为： 人民币伍佰壹拾壹万元（大写）（￥5110000.00元）。 五、申请和资格审查 （一）挂牌文件取得 申请人可于2019年6月28日 至 2019年07月30日17时00分前 到中捷产业园区管委会官方网站 获取 挂牌 出让文件，具体包括： （1）挂牌出让公告； （2）挂牌出让须知； （3）竞买申请书； （4）竞买资格确认书； （5）挂牌出让报价单； （6）宗地界址图； （7）宗地规划指标要求； （8）成交确认书； （9）国有建设用地使用权出让合同。 （二）提交申请 申请人可于2019年6月28日 至 2019年07月30日17时00分前（节假日除外）到 中捷公共资源交易中心提交书面申请。申请文件包括： 1．法人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）法人单位有效证明文件（营业执照副本、组织机构代码证副本、相关资质证书原件及加盖公章的复印件）； （3）法定代表人的有效身份证明文件； （4）董事会关于参加竞买的决议及签署授权代表人的授权文件； 申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （5）竞买保证金交纳凭证（竞买保证金缴款人与竞买申请人需保持一致）； （6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 2．自然人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）申请人有效身份证明文件； （3）申请人委托他人办理的，应

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