经沧州市人民政府批准，沧州市国土资源局（以下称国土局）提请沧州市土地招拍挂工作领导小组决定拍卖出让五宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：

　　一、拍卖地块的基本情况和主要规划指标要求

　　位于学院路南侧、开元大道西侧，土地用途：居住、商业，其中商业服务设施用地面积不大于总用地的35%；出让面积：151301.7平方米（合226.9526亩）；土地使用权出让年期：住宅用地70年、商业用地40年。主要规划控制指标：容积率不大于1.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，保障性住房配建比例：项目住宅总建筑面积的10%（5%为廉租房、5%为公租房），保障性住房配建标准、要求及其他事项按照《沧州市区保障性住房配建实施细则（试行）》（沧政字〔2011〕73号）执行。

　　拍卖起叫价为人民币31000万元，竞买保证金15000万元，每次报价增幅为50万元的整倍数。

　　位于迎宾大道东侧、海河路北侧，土地用途：住宅用地；出让面积：33745.0平方米（合50.6175亩）；土地使用权出让年期：70年。主要规划控制指标：容积率不大于1.8、不小于1.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，保障性住房配建比例：项目住宅总建筑面积的10%（5%为廉租房、5%为公租房），保障性住房配建标准、要求及其他事项按照《沧州市区保障性住房配建实施细则（试行）》（沧政字〔2011〕73号）执行。

　　拍卖起叫价为人民币6500万元，竞买保证金3000万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。

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　　位于广州路南侧、师范学院以北，土地用途：居住、商业，其中商业服务设施用地面积不大于总用地的20%；出让面积：130965.7平方米（合196.4486亩）；土地使用权出让年期：住宅用地70年、商业用地40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.0、不小于1.5，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%，保障性住房配建比例：项目住宅总建筑面积的10%（5%为廉租房、5%为公租房），保障性住房配建标准、要求及其他事项按照《沧州市区保障性住房配建实施细则（试行）》（沧政字〔2011〕73号）执行。

　　拍卖起叫价为人民币22000万元，竞买保证金10000万元，每次报价增幅为50万元的整倍数。

　　位于广州路南侧、师范学院以北，土地用途：居住、商业，其中商业服务设施用地面积不大于总用地的20%；出让面积：103502.3平方米（合155.2534亩）；土地使用权出让年期：住宅用地70年、商业用地40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.0、不小于1.5，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%，保障性住房配建比例：项目住宅总建筑面积的10%（5%为廉租房、5%为公租房），保障性住房配建标准、要求及其他事项按照《沧州市区保障性住房配建实施细则（试行）》（沧政字〔2011〕73号）执行。

　　拍卖起叫价为人民币17000万元，竞买保证金7000万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。

　　位于纬三东路南侧、千童大道西侧，土地用途：商业用地；出让面积：69921.3平方米（合104.8820亩）；土地使用权出让年期：40年。主要规划控制指标：容积率不小于2.5、不大于3.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%。

　　拍卖起叫价为人民币12000万元，竞买保证金6000万元，每次报价增幅为50万元的整倍数。

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应当单独申请竞买。

　　法律、法规、国发〔2010〕10号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的不得报名参加竞买。

　　本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　申请人应于本公告发布之日起至2011年8月3日，到沧州市土地储备中心获取出让文件，并向国土局提交书面申请，交纳竞买保证金。

　　接受竞买报名的截止时间为2011年8月3日17时30分。

　　申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，国土局经审查后确认其竞买资格并发放《竞买通知书》和竞买标志牌。竞买人需持《竞买通知书》和竞买标志牌参加本次拍卖出让活动。

　　拍卖时间：2011年8月5日16时整；

　　（一）参加竞买者必须在2011年8月3日17时30分前将竞买保证金汇入指定银行账户，并将竞买申请资料交付沧州市土地储备中心，否则不具备竞买资格。

　　（二）竞买人应详细阅读拍卖资料、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。

　　出让宗地情况、详细资料、土地交付及成交价款给付要求等，详见拍卖文件。

　　（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，以正式拍卖日5日前国土局发布的变更公告为准。

　　（四）此公告可登录中国土地市场网(和沧州市国土资源局网(进行查阅。

　　开户单位（竞买保证金收款人）：沧州市财政局

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