经沧州市人民政府批准，沧州市自然资源和规划局高新区分局（以下简称高新区自然资源和规划局）决定以拍卖方式出让（决定以“标准地+承诺制”模式拍卖出让）以下2宗地块的国有建设用地使用权,并委托沧州市公共资源交易中心（以下简称交易中心）具体承办，现将有关事项公告如下：

　　一、 拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

　　（一）GTP-2024-01号宗地位于狮城大道以东、观海路以北；出让地块范围：东至国风大道、南至观海路、西至狮城大道、北至沧州四星光热玻璃有限公司；出让面积101486.4平方米（约152.23亩）；土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；行业准入类型：医药制造业；固定资产投资强度：不低于300万元/亩；亩均税收：不低于20万元/亩；单位工业增加值能耗：不高于0.2692吨/万元,抗震系数：地震动峰值加速度0.172g，特征反应谱周期值0.55s；环保总量控制指标：符合规划环评和“三线一单“要求，符合污染物排放标准、环境质量管控标准和行业准入类型要求。宗地确定的投资强度及亩均税收蕞终以土地竞得人签订的项目入区协议标准为准，入区协议签订的投资强度及亩均税收不得低于目前定义标准。主要规划控制指标：容积率大于等于1.3；绿地率小于等于15%；建筑系数：大于等于40%;行政办公及生活服务设施用地所占比重小于等于7%、行政办公及生活服务设施建筑面积所占比重不大于地上总建筑面积的15%、研发类建筑面积所占比重不大于地上总建筑面积的15%。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照沧州高新区行政审批局出具的沧高审条件【2024】2号规划条件的要求执行。

　　该宗地拍卖起叫价为人民币6850万元，竞买保证金为人民币3500万元，每次报价增幅为人民币15万元的整倍数。

　　（二）GTP-2024-03号宗地位于求是大道以东、瀛海路以北；出让地块范围：东至高庄子村地、南至瀛海路绿化带、西至沧州河工科技园建设投资有限公司、北至沧州河工科技园建设投资有限公司；出让面积9836.65平方米（约14.75亩）；土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；行业准入类型：其他制造业；固定资产投资强度：不低于300万元/亩；亩均税收：不低于25万元/亩；单位工业增加值能耗：不高于0.25吨/万元,抗震系数：地震动峰值加速度0.172g，特征反应谱周期值0.55s；环保总量控制指标：符合规划环评和“三线一单“要求，符合污染物排放标准、环境质量管控标准和行业准入类型要求。宗地确定的投资强度及亩均税收蕞终以土地竞得人签订的项目入区协议标准为准，入区协议签订的投资强度及亩均税收不得低于目前定义标准。主要规划控制指标：容积率大于等于1.3；绿地率小于等于15%；建筑系数：大于等于40%;行政办公及生活服务设施用地所占比重小于等于7%、行政办公及生活服务设施建筑面积所占比重不大于地上总建筑面积的15%、研发类建筑面积所占比重不大于地上总建筑面积的15%。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照沧州高新区行政审批局出具的沧高审条件【2024】1号规划条件的要求执行。

　　该宗地拍卖起叫价为人民币765万元，竞买保证金为人民币765万元，每次报价增幅为人民币10万元的整倍数。

　　(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。

　　（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号、发改财金〔2016〕141号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。

　　本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　竞买申请人应于本公告发布之日起至2024年2月27日17时，登录电子交易平台下载土地拍卖出让文件，并在规定时间内交纳竞买保证金。

　　下载土地拍卖出让文件方式：已在河北省公共资源交易平台注册登记的竞买人可直接登录电子交易平台（网址：）后，选择“沧州市（全流程）”，打开【土地交易-土地交易文件下载】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧下载按钮，进行土地交易文件下载操作。

　　下载文件过程中如遇到系统问题可咨询电话:。

　　未经主体注册登记的竞买人，请按照“沧州市公共资源交易中心（网址：）”首页的“交易主体注册系统”的要求办理相关手续，市场主体注册咨询电话。

　　提交竞买申请方式：已在河北省公共资源交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：）后，选择“沧州市（全流程）”，打开【土地交易-土地申购】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧我要申购按钮，进行竞买申请操作。

　　接受竞买报名的截止时间为2024年2月27日17时。

　　竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由交易中心进行报名资格审查，经高新区自然资源和规划局复核通过后，电子交易平台向竞买申请人推送待办，由竞买申请人在拍卖会前登录电子交易平台，生成号牌后打印《竞买通知书》，并自行下载参加拍卖出让活动须携带的授权委托书、承诺书等相关文件，竞买人资格由沧州高新区土地招拍挂工作委员会在拍卖现场蕞终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》和填写正确并加盖公章的授权委托书、承诺书等相关文件参加本次拍卖出让活动。

　　拍卖地点：沧州市公共资源交易中心三楼开标八室。

　　（一）参加竞买者必须在2024年2月27日17时前将竞买保证金汇入指定银行账户（指定银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按土地拍卖出让文件的要求提交，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。

　　（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。

　　本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、项目开（竣）工时间和具体要求详见拍卖出让文件。

　　（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，以沧州市公共资源交易中心发布的补充公告为准。

　　（四）此公告可登录中国土地市场网(和沧州市公共资源交易中心（网址：）进行查阅。

　　（一）GTP-2024-01号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

　　开户单位：沧州市公共资源交易中心（高新区保证金专户）

　　开户银行：中国工商银行股份有限公司沧州河西支行

　　（二）GTP-2024-03号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

　　开户单位：沧州市公共资源交易中心（高新区保证金专户）

　　开户银行：中国工商银行股份有限公司沧州河西支行

　　联系地址: 沧州市运河区求是南大道2号

　　（二）沧州市自然资源和规划局高新区分局

　　联系地址：沧州市求是大道与向海路交叉口高新区管委会

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