近日，中国土地市场网“出让公告”版块陆续挂出了东光、南皮、黄骅、海兴、沧县、肃宁等县市的国有土地使用权拍卖出让公告：

　　东光县自然资源和规划局2月29日发布的“东自然资规拍卖告字[2024]1号”国有土地使用权拍卖出让公告显示：该局决定以拍卖出让方式6(幅)地块的国有土地使用权：

　　宗地编号为2024-3的总面积26666.67平方米，宗地坐落：东至：找王村村集体土地；西至：国有土地；南至：漳河路；北至：2024-2号宗地。

　　宗地编号为2024-7的总面积13827.69平方米，宗地坐落：东至：国有土地；西至：曲庄村地；南至：国有土地；北至：2024-6号宗地。

　　宗地编号为2024-2的总面积20438.86平方米，宗地坐落：东至：找王村村集体土地；西至：国有土地；南至：2024-3号宗地；北至：海河路。

　　宗地编号为2024-5的总面积20000平方米，宗地坐落：东至：国有土地；西至：曲庄村地；南至：2024-6号宗地；北至：纬三路。

　　宗地编号为2024-1的总面积49827.68平方米，宗地坐落：东至：惠西路、小罗庄村村地；西至：职中东路；南至：侯庄村村地、小罗庄村村地；北至：南侯北街。

　　宗地编号为2024-6的总面积6666.67平方米，宗地坐落：东至：国有土地；西至：曲庄村地；南至：2024-7号宗地；北至：2024-5号宗地。

　　上述宗地均为年限50.00年，工业用地，投资强度3750万元/公顷，容积率均为1.300≤。建筑密度(%)均为40.000≤。

　　公告称，申请人可于2024年02月29日至2024年03月19日到东光县公共资源交易中心开标大厅提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年03月19日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，该局将在2024年03月19日前确认其竞买资格。本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年03月20日在东光县公共资源交易中心开标大厅进行。

　　3月1日，南皮县自然资源和规划局利用科国有土地使用权挂牌出让公告(南告字[2024]1号)称，以挂牌出让方式1(幅)地块的国有土地使用权。

　　该宗地编号为NTG2024-01，宗地总面积：40000.54平方米，宗地坐落：光荣路大街西侧，纬一路以北。年限：50年，容积率：1.000≤并且 ≤1.500，建筑密度(%)：40.000≤。投资强度：4500万元/公顷，保证金2160.02916万元。

　　据悉，申请人可于2024年03月01日至2024年03月29日到南皮县公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年03月29日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2024年03月29日前确认其竞买资格。

　　2月23日，沧州渤海新区黄骅市自然资源和规划建设局挂出国有土地使用权挂牌出让公告(黄国土公让告字[2024]03号)，以挂牌出让方式1(幅)地块的国有土地使用权。

　　2月21日，海兴县自然资源和规划局土地储备中心国有土地使用权挂牌出让公告(海交告字[2024]001号)载明，以挂牌出让方式1(幅)地块的国有土地使用权。

　　2月27日，沧县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(沧交告字[2024]03号)显示，以拍卖出让方式1(幅)地块的国有土地使用权，主要土地用途：仓储用地。年限：50.00年，容积率：0.800≤。

　　3月4日，肃宁县自然资源和规划局储备中心挂出2个国有土地使用权出让公告。

　　“肃告字[2024]15号”拍卖出让公告显示，宗地总面积：20617平方米；宗地坐落：东洲路北侧、规划八景街西侧；年限：70年。

　　“肃告字[2024]16号”拍卖出让公告显示，宗地总面积：9050.67平方米；宗地坐落：东洲路北侧、振兴街西侧；年限：70年。

　　据悉，申请人可于2024年3月4日至2024年3月23日到肃宁县自然资源和规划局储备中心向该局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年3月23日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2024年3月23日前确认其竞买资格。本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年3月24日在肃宁县自然资源和规划局进行。

　　3月5日，肃宁县自然资源和规划局储备中心发布两则国有土地使用权挂牌出让公告。

　　“肃告字[2024]6号”挂牌出让宗地总面积1466.76平方米，坐落于河北刘善寺镇南庄村、河南刘善寺村，年限40年，主要土地用途：其他商服用地。

　　“肃告字[2024]5号”挂牌出让宗地总面积1326.01平方米，坐落于河北刘善寺镇南庄村、河南刘善寺村，年限40年，主要土地用途：其他商服用地。

　　据悉，申请人可于2024年3月5日至2024年3月24日到肃宁县自然资源和规划局储备中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年3月24日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2024年3月24日前确认其竞买资格。本次国有土地使用权挂牌活动在肃宁县自然资源和规划局进行。

　　3月4日，任丘市自然资源和规划局地产交易服务中心发布两则国有土地使用权拍卖出让公告：

　　“冀任告[2024]003号”宗地总面积：58083平方米；宗地坐落：学院路南侧，胜利道东侧，裕华路北侧；年限：40年。

　　“冀任告[2024]004号”载明以拍卖出让方式5(幅)地块的国有土地使用权：

　　宗地编号2024101：宗地总面积21713平方米，坐落于燕山道东、北海路南、三浒村村北，年限40年，主要土地用途为其他商服用地。

　　宗地编号2024105：宗地总面积6903平方米，坐落于北站路南侧、衡山道西侧、黄山道东侧、思贤村北，年限40年，主要土地用途为其他商服用地。

　　宗地编号2024103：宗地总面积8741平方米，坐落于西南芦张村西南，年限50年，主要土地用途为工业用地。

　　宗地编号2024102：宗地总面积2259平方米，坐落于西南芦张村西南，年限50年，主要土地用途为工业用地。

　　宗地编号2024104：宗地总面积21158平方米，坐落于津保路北侧、柿庄南村东北，年限50年，主要土地用途为仓储用地。

　　公告称，申请人可于2024年3月20日至2024年3月24日到任丘市公共资源交易中心三楼321室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年3月24日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2024年3月24日前确认其竞买资格。本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年3月25日在任丘市公共资源交易中心四楼交易大厅进行。

　　沧州多地土地招拍挂动作明显加快。这释放什么信号？是否有助信心恢复？

　　需要注意的是，多数出让公告显示“价高者得”，并没有设定蕞高限制地价。业内有观点认为，当前取消地价上限在一定程度上相当于是给房价一个稳中向上的“支点”，在刺激房地产消费、激活楼市方面有一定积极意义。

　　招标和拍卖必须具备三家或三家以上具有资格的竞买方时才可以进行，挂牌出让则没有数目限制。拍卖和挂牌两种方式均以“价高者得”为胜出的标准，各申请方竞争的核心是出价能力和价格水平。而招标则通常有“价高者得”和“综合满意度”两种评定标准，即竞争的核心可以是价格，也可以是包括价格在内的多种因素的综合水平。

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