沧州土地供应爆发!市区4宗住宅地块集中挂牌看点颇多
原标题：沧州土地供应爆发!市区4宗住宅地块集中挂牌,看点颇多
今日一早，沧州市公共资源交易中心连发两条土地挂牌公告，4宗住宅、商服、零售商业地块挂牌，位置优越。土拍时间集中在3月20日。
CTP-1904:热点商业综合体地块再挂牌
该地块位于开元大道东侧、海河路北侧，面积约201.36亩，土地用途是住宅、零售商业，起拍价11.46亿，亩价约为569万元。
因地块描述与《2018年省市重点项目建设计划》中吾悦广场（沧州）项目相符，被认为是该项目地块，但去年9月土拍无人报名，蕞终流场。
此次二次挂牌，起拍价由14.1亿降为11.46亿，直降2.64亿元。
沧州西城区或将迎来一座新的商业综合体，区位价值提升，可辐射住宅项目包括嘉禾一方、天成岭秀、天成·明月洲、荣盛·香堤荣府、信友城市之光、建工凤凰城、塞纳左岸、颐和庄园等，其中临近荣盛国际购物广场的项目例如天成岭秀·岭贤府、天成·玉玺台、荣盛·香堤荣府等也将迎来双商圈坏绕的优势区位。
CTP-1905，CTP-1906都位于沧州北部，附件楼盘有恒大城、石榴玉兰湾，此次有关部门放出两宗住宅用地，沧州正北的核心居住区将要形成，纯新盘也将面临一定竞争。另，因为拼仔没有实地考察，从土地位置上看，不排除是现有项目补票。
周边主要配套仅有恒大影城、市妇幼保健院，还需发展。
CTP-1905起拍价4.95亿元，起拍亩价445万元，楼面价3513元/㎡；CTP-1906起拍价1.98亿元，起拍亩价450万元，楼面价3556元/㎡。两宗地块容积率都为1.6-1.9。
GTP-2017-11号宗地位于贵州大道以东、西安路以北，地块起拍价5.56亿、起拍亩价530万元，楼面价3614元/㎡。
该地块接近由保利拉菲公馆、荣盛名邸等项目构成的高新区中央居住区，可受到成熟居住社区的辐射；配套有明珠商贸城、沧州市中西医结合医院康复院区、高新区中心学校（规划中）、小流津公园（高技公园）和沧州西城区高铁站等优质配套。另外，贵州大道贯通项目一直是高新区发展重点，也是GTP-2017-11号地块的潜力所在。
值得注意的是，西南的CTP-1904、西北的GTP-2017-11要求全额保证金报名，从中或可看出一些端倪。
在2017年人民政府网发布了一篇《沧州市住宅用地供应中期规划和三年滚动计划》，提到“来五年，市主城区计划供应住宅用地10000亩，年均计划供应住宅用地2000亩。”文章末尾还重点表明“2019年，为继续保持稳定的市场预期，住宅用地供应计划仍为2000亩。”在当下2019新年伊始，这一工作已经在大刀阔斧的展开。
来源：微信公众号“血拼沧州楼市”（微信号：xpczls）返回搜狐，查看更多
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