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沧州四宗地总面积约461亩将拍卖建住宅、商业

admin7个月前 (09-28)沧州产业信息11

　　经沧州市人民政府批准，沧州市国土资源局高新区分局（以下简称高新区国土分局）决定以拍卖方式出让以下1宗地块的国有建设用地使用权,并委托沧州市公共资源交易中心（以下简称交易中心）具体承办，现将有关事项公告如下：

　　GTP-2017-11号宗地位于贵州大道以东、西安路以北，出让地块范围：东、北至地界、西、南至城市绿带;出让面积：69927.8平方米（合104.9亩）。土地用途：城镇住宅用地、商服用地；土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年、商服用地40年；主要规划控制指标：按照沧州市城乡规划局出具的“沧规地函字【2018】7号”规划设计条件，商业用地面积占总用地的7%-15%，建筑密度不大于30%，容积率不小于1.8、不大于2.2，绿地率不小于35%，建筑高度：建筑物自西向东由低到高布局，不大于80米、住宅不低于4层；住宅按户型面积配建地下机动车停车位。户型面积60平米以下的配建率不少于50%；户型面积60平米（含）至90平米配建率不少于100%；户型面积90平米（含）至120平米配建率不少于120%；户型面积120平米（含）至144平米配建率不少于150%；户型面积144平米（含）至200平米配建率不少于250%；户型面积200平米（含）以上配建率不少于300%；小区出入口处，集中配建小区住户停车位10%-15%比例的公共停车场。按照市规划局出具的规划条件的要求，装配式建筑不少于总建筑面积的15%，其中钢结构建筑不少于总建筑面积的7%。

　　拍卖起叫价为人民币55600万元，竞买保证金为人民币55600万元，每次报价增幅为人民币100万元。

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加土地竞买，申请人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。法律、法规、国发【2010】10号、国土资发【2010】151号等文件另有规定以及欠缴土地出让金的，不得报名参加竞买。

　　本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　竞买申请人应于本公告发布之日起至2019年3月18日17时，到沧州市公共资源交易中心二楼F区256号窗口获取本次出让土地拍卖文件（自然人凭身份证、法人凭领取人身份证原件及复印件加盖公章、营业执照复印件加盖公章），向上述窗口提交书面申请（一式二份），并在规定时间内交纳竞买保证金。

　　竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由交易中心进行报名资格审查，经高新区国土分局复核通过后，交易中心为竞买申请人发放《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌。竞买人资格由沧州高新区土地招拍挂工作委员会在拍卖现场蕞终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌参加本次拍卖出让活动。

　　经沧州市人民政府批准，沧州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让以下3宗地块的国有建设用地使用权,并委托沧州市公共资源交易中心（以下简称交易中心）具体承办。现将有关事项公告如下：

　　（一）CTP-1904号宗地：位于运河区开元大道东侧、海河路北侧；出让面积134238.68平方米（合201.36亩）。土地用途：住宅、零售商业，其中零售商业用地面积占总用地的40%；土地使用权出让年期：住宅70年、零售商业40年；主要规划控制指标：容积率住宅不大于2.5、不小于2.0，零售商业不大于2.5、不小于2.0；建筑密度住宅不大于25%，零售商业不大于60%；绿地率住宅不小于35%，零售商业不小于20%。

　　该宗地拍卖起叫价为人民币114600万元，竞买保证金为人民币114600万元，每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。

　　（二）CTP-1905号宗地：位于运河区永安大道东侧、渤海路北侧；出让面积74155平方米（合111.23亩）。土地用途：住宅、商服，其中商服用地面积占总用地的7%-15%；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：容积率不大于1.9、不小于1.6；建筑密度不大于28%；绿地率不小于30%。

　　该宗地拍卖起叫价为人民币49500万元，竞买保证金为人民币24750万元，每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。

　　（三）CTP-1906号宗地：位于运河区浮阳大道西侧、渤海路北侧；出让面积29306.35平方米（合43.96亩）。土地用途：住宅、商服，其中商服用地面积占总用地的7%-15%；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：容积率不大于1.9、不小于1.6；建筑密度不大于28%；绿地率不小于30%。

　　该宗地拍卖起叫价为人民币19800万元，竞买保证金为人民币9900万元，每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。

　　(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。

　　（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。

　　本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由交易中心进行报名资格审查，经市自然资源和规划局复核通过后，交易中心为竞买申请人发放《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌，蕞终竞买资格由沧州市土地招拍挂工作委员会复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌参加本次拍卖出让活动。