沧州再发土拍公告两宗商住用地共约277亩补偿费不低！
9月6日，沧州市国土资源局发布《沧州市2019年度第四十六批次建设用地项目征地告知书》，将征收运河区张家坟小区、小王庄镇强家坟、前辛庄小区以及南关口小区
我区成龙小区地块房屋征收改造项目即将进行房地产评估。依据有关规定，现邀请具有资格的房地产评估机构在规定的期限内报名参与，报名时携带评估机构资质正本及从事征收业务评估资料到运河区房屋征收管理办公室报名，报名期限截止到2019年9月11日17：00止。
地址：沧州市浮阳南大道68号运河区政府4楼
经沧州市人民政府批准，沧州市国土资源局沧州经济技术开发区分局（以下简称开发区国土分局）决定以拍卖方式出让以下2宗地块的国有建设用地使用权,并委托沧州市公共资源交易中心（以下简称交易中心）具体承办，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
(一)KTP-2019-15号宗地位于沧州开发区内，出让地块范围：东至八里屯村集体土地，西至八里屯村集体土地，南至八里屯村集体土地，北至兴业路；出让面积：125108.707平方米（合约187.66亩）。土地用途：商住用地；土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；主要规划控制指标：容积率不大于2.2、不小于2.0；建筑密度不大于20%；绿地率不小于35%；建筑高度：不大于54米、地下不超过-10米。住宅建筑平均层数：10-16层；商业服务设施宜集中设置，建筑规模不小于1500㎡。回迁安置房事宜：土地竞得人负责按照沧州经济开发区管委会要求建设回迁安置住房总建筑面积66146.667平方米。有关非经营性公建设施的建设要求、移交要求详见拍卖文件。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照沧州市自然资源和规划局批准的“沧自然资规地函字〔2019〕13号”文件执行。
该宗地拍卖起叫价为人民币56852万元，竞买保证金为人民币56852万元，每次报价增幅为人民币100万元的整倍数。
(二)KTP-2019-18（02）号宗地位于沧州开发区内，出让地块范围：东至祝庄子村集体土地，西至祝庄子村集体土地，南至沧州经济开发区国有储备用地，北至沧州经济开发区国有储备用地；出让面积：59815.335平方米（合89.72亩）。土地用途：商住用地；土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；主要规划控制指标：容积率不大于1.8、不小于1.6；建筑密度不大于28%；绿地率不小于30%；建筑高度：满足规定要求、地下不超过-10米。商业服务设施宜集中设置，建筑规模不小于1200㎡。回迁安置房事宜：土地竞得人负责按照沧州经济开发区管委会要求建设回迁安置住房总建筑面积66666.66平方米。有关非经营性公建设施的建设要求、移交要求详见拍卖文件。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照沧州市自然资源和规划局批准的“沧自然资规地函字〔2019〕12号”文件执行。
该宗地拍卖起叫价为人民币23234万元，竞买保证金为人民币23234万元，每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。
(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。
（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。
本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
竞买申请人应于本公告发布之日起至2019年9月25日17时，到沧州市公共资源交易中心二楼F区256号窗口获取本次出让土地拍卖文件（自然人凭身份证、法人凭领取人身份证原件及复印件加盖公章、营业执照复印件加盖公章），向上述窗口提交书面申请（一式二份），并在规定时间内交纳竞买保证金。
接受竞买报名的截止时间为2019年9月25日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由交易中心进行报名资格审查，经开发区国土分局复核通过后，交易中心为竞买申请人发放《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌。竞买人资格由沧州开发区土地招拍挂工作委员会在拍卖现场蕞终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌参加本次拍卖出让活动。
拍卖地点：沧州市公共资源交易中心三楼开标八室。
来源：运河区政府网站、沧州行政审批局网站、沧州自然资源和规划局返回搜狐，查看更多
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