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　　河青新闻网讯近日，沧州市中级人民法院（沧州中院）调解团队成功调解一起房屋租赁合同纠纷上诉案。

　　调解案件系娱乐广场委托经营租赁合同纠纷，案件诉争的娱乐广场原本经营的不错，但今年受疫情影响，停业多半年，拖欠半年租金导致纠纷。该案经原审法院审理后，判决解除租赁合同，被告依租赁合同约定给付租金。承租人上诉后，第三季度租金另案起诉后也判决结案。该上诉案件的妥善解决，将会直接影响第三季度租金案件的上诉或执行。

　　该案经沧州中院二审主办法官孙广贞审理后，征询双方调解意愿后转入调解团队进行调解。调解团队谢立军向主办法官详细了解案情，仔细翻阅原审卷宗后，了解到该案还存在转租：承租方石家庄万某有限公司将广场的部分商铺转租给中国电信沧州分公司，租期届至2021年1月份。如果按原审判决解除租赁合同，必然会因转租引发系列麻烦。为此调解员考虑承租方（上诉人）实际经营困难的原因及履约诚意和履行能力，本着既不损害各方利益，又维护社会稳定的原则，给出租方（被上诉人）做了大量的劝解工作，蕞终出租方彭某同意减除一个季度的租金，并同意承租方对广场的使用期限延长至2021年1月31日，双方达成一致协议。上诉人石家庄万某有限公司对调解方案表示满意，并感谢调解员工作细致。

　　文并编/河青新闻网编辑王郭君 通讯员黄亚男频道主编李媛频道监制贾江伟

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