沧州——沧州颐和庭园丨楼盘测评
乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用蕞理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您蕞真实人居体验。
沧州颐和庭园位于开元大道与新华西路交叉口北行约700米路西,品质好房运河城芯准现房
1、项目价格为8500元/㎡，在板块内有优势
2、项目户型面积93.76~122.96㎡，涵盖2,3居室
3、楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站与公交站。
该楼盘均价低于运河新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
有7栋；总共898户；建筑类型包括小高层、高层。
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
2#楼 A户型-三居室-建面约122.96㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2#楼 A户型
该户型建面约122.96㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
主卧明亮飘窗，绿意尽收眼底北向次卧，可做儿童房或书房餐客厅一体布局，阔绰空间感客厅连通景观阳台，沐浴阳光
1#楼 B户型-二居室-建面约93.76㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1#楼 B户型
该户型建面约93.76㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。
格局方正，各功能区布局考究餐客厅分而不离，便捷且实用主卧明亮飘窗，绿意尽收眼底飘窗、大阳台，延伸居家视野
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无公交站。
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
教育配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无学校配套。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含93.76~122.96㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居运河的刚需购房人群
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