经沧州市人民政府批准，沧州市国土资源局（以下称国土局）提请沧州市土地招拍挂工作委员会决定拍卖出让七宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：

　　一、拍卖地块的基本情况和主要规划指标要求

　　（一）CTP-1207宗地（一中前街旧城区拆迁改造项目）

　　位于水月寺大街东侧、一中前街西侧，土地出让面积：52711.3平方米（合79.07亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不小于总用地的40%；国有建设用地使用权出让年期：住宅用地70年，商服用地40年。主要规划控制指标：容积率不大于3.0、不小于2.0，住宅部分绿地率不小于25%，建筑密度不大于47%。

　　拍卖起叫价为人民币18050万元，竞买保证金6000万元，每次报价增幅为10万元的整倍数。

　　（二）CTP-1208宗地（张家坟城中村拆迁改造项目）

　　位于朝阳大道西侧、学院路北侧，土地出让面积：88641.1平方米（合132.96亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅用地70年，商服用地40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.5，不小于2.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于23%。

　　拍卖起叫价为人民币14460万元，竞买保证金3000万元，每次报价增幅为10万元的整倍数。

　　（三）CTP-1209宗地（王官屯城中村拆迁改造项目）

　　位于浮阳大道西侧、晴川路北侧，土地出让面积：41891.5平方米（合62.84亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅用地70年，商服用地40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.2、不小于1.8，绿地率不小于35%，建筑密度不大于26%。

　　拍卖起叫价为人民币6750万元，竞买保证金1350万元，每次报价增幅为10万元的整倍数。

　　（四）CTP-1210宗地（王官屯城中村拆迁改造项目）

　　位于浮阳大道西侧、晴川路北侧，土地出让面积：17206.4平方米（合25.81亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅用地70年，商服用地40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.2、不小于1.8，绿地率不小于35%，建筑密度不大于26%。

　　拍卖起叫价为人民币2770万元，竞买保证金560万元，每次报价增幅为10万元的整倍数。

　　（五）CTP-1211宗地（王官屯城中村拆迁改造项目）

　　位于浮阳大道西侧、晴川路北侧，土地出让面积：43380.2平方米（合65.07亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅用地70年，商服用地40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.2、不小于1.8，绿地率不小于35%，建筑密度不大于26%。

　　拍卖起叫价为人民币6970万元，竞买保证金1400万元，每次报价增幅为10万元的整倍数。

　　（六）CTP-1212宗地（通用东区旧城区拆迁改造项目）

　　位于浮阳大道东侧、御河路南侧，土地出让面积：24626.9平方米（合36.94亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地的25%；国有建设用地使用权出让年期：住宅用地70年，商服用地40年。主要规划控制指标：容积率不大于3.0、不小于2.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于29.3%。

　　拍卖起叫价为人民币5500万元，竞买保证金1100万元，每次报价增幅为10万元的整倍数。

　　位于北京路北侧、规划路西侧，土地出让面积：8984.1平方米（合13.48亩）；土地用途：商务金融；国有建设用地使用权出让年期：40年。主要规划控制指标：容积率不小于2.0、不大于3.5，绿地率不小于35%，建筑密度不大于40%。

　　拍卖起叫价为人民币810万元，竞买保证金500万元，每次报价增幅为10万元的整倍数。

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应当单独申请竞买；CTP-1203宗地申请人拟建项目须符合沧州市人民政府新城区建设项目规划。

　　法律、法规、国发〔2010〕10号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。

　　本次拍卖宗地均设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　申请人应于本公告发布之日起至2012年5月2日，到沧州市土地储备中心获取出让文件，并向国土局提交书面申请，交纳竞买保证金。

　　接受竞买报名的截至时间为2012年5月2日17时30分。

　　申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，国土局经审查后确认其竞买资格并发放《竞买通知书》和竞买标志牌。竞买人需持《竞买通知书》和竞买标志牌参加本次拍卖出让活动。

　　拍卖时间：2012年5月3日16时30分；

　　（一）参加竞买者必须在2012年5月2日17时30分前将竞买保证金汇入指定银行账户，并将竞买申请资料交付沧州市土地储备中心，否则不具备竞买资格。

　　（二）竞买人应详细阅读拍卖资料、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。

　　出让宗地情况、详细资料、土地交付及成交价款给付要求等，详见拍卖文件。

　　（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，以正式拍卖日5日前沧州市国土资源局发布的变更公告为准。

　　（四）此公告可登录中国土地市场网(和沧州市国土资源局网(进行查阅。

　　CTP-1207、CTP-1208宗地竞买保证金指定银行账户：中国民生银行沧州分行，收款人：沧州市财政局，账号：3。

　　CTP-1209、CTP-1210、CTP-1211宗地竞买保证金指定银行账户：中国交通银行沧州支行，收款人：沧州市财政局，账号：002158。

　　CTP-1212、CTP-1203宗地竞买保证金指定银行账户：中国工商银行沧州河西支行，收款人：沧州市财政局，账号：1338。

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