当前位置:首页 > 沧州产业信息 > 正文内容

某企业为增值税一般纳税人2019年11月转让5年前自行建造的厂房厂房对应的地价款为600万元评估机构评定的重置成本价为1450万元厂房6成新。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额是()万元

admin2年前 (2024-09-28)沧州产业信息252

  请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!

  查看《购买须知》

  拍照、语音搜题,请扫码下载APP

  某企业为增值税一般纳税人,2019年11月转让5年前自行建造的厂房,厂房对应的地价款为600万元,评估机构评定的重置成本价为1450万元,厂房6成新。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额是()万元。(不考虑其他相关税费)

  (1)该厂房于2004年3月购进,会计账簿记载的该厂房入账的固定资产原价为1600万元,账面净值320万元。搬迁过程中该厂房购进发票丢失,该厂提供的当年缴纳契税的完税凭证,记载契税的计税金额为1560万元,缴纳契税46.8万元。

  (2)转让厂房取得含税收入3100万元。该机械厂选择简易计税方法计税。

  (3)转让厂房时评估机构评定的重置成本价为380万元,该厂房4成新。

  要求:根据上述资料,请回答下列问题

  65.该机械厂转让厂房应缴纳增值税()万元。

  66.该机械厂转让厂房计算土地增值税时准予扣除的转让环节的税金为()万元(不考虑印花税、地方教育费附加)。

  67.该机械厂转让厂房计算土地增值税时准予扣除项目金额为()万元。

  68.该机械厂转让厂房应缴纳土地增值税()万元。

  市区某工厂2011年10月销售一栋使用过的厂房,取得销售收入1200万元,转让时缴纳相关税费合计28.1万元;该厂房于2005年10月购入,购进原价为700万元,已计提折旧400万元。经房地产评估机构评定,该厂房的重置成本价为1400万元,成新度为六成。则该工厂上述业务应缴纳土地增值税()万元。

  2.某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3000万元,发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为8000万元。

  (其他相关资料:产权转移书据印花税税率0.5‰,成新度折扣率60%)

  要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。

  (2)计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。

  (3)计算土地增值税时允许扣除的营业税金及附加。

  (4)计算土地增值税时允许扣除的印花税。

  (5)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。

  (6)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

  2013年10月,甲房地产开发企业转让一栋两年前建造的办公楼,取得对方支付的银行存款300万元和一批公允价值为50万元的钢材。该办公楼当时的建造成本为150万元;经房地产评估机构评估,该房屋重置成本价为200万元,成新度折扣率为7成。下列有关该房地产开发企业土地增值税的说法中,正确的有()。

  A.甲房地产开发企业应确认土地增值税应税收入300万元

  B.甲房地产开发企业应确认土地增值税应税收入350万元

  C.甲房地产开发企业计算土地增值税准予扣除的评估价格为140万元

  D.甲房地产开发企业计算土地增值税准予扣除的评估价格为150万元

  长城公司为增值税一般纳税人,采用自营方式建造一栋厂房。建造过程中,实际领用工程物资300万元(不含增值税),该批工程物资购入时的进项税额为51万元;领用本公司外购的产品一批,账面价值为100万元,该产品适用的增值税税率为17%,公允价值(计税价格)为120万元;发生在建工程人员工资和应付福利费分别为100万元和20万元。假定该厂房已达到预定可使用状态,不考虑除增值税以外的其他相关税费,该厂房的入账价值为()。

  请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。

  违法和不良信息举报电话:举报/反馈/投诉邮箱:

  长沙嘉倍教育科技有限公司版权所有©2001-2022

  点击支付即表示同意并接受了《服务协议》《购买须知》

  已付款,但不能查看答案,请点这里登录即可

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由网络蜘蛛自动收集于网络,如需转载请查明并注明出处,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515

分享给朋友:

相关文章

产业更优乡村更美作风更强——走进黄骅市吕桥镇

产业更优乡村更美作风更强——走进黄骅市吕桥镇

  产业更优 乡村更美 作风更强——走进黄骅市吕桥镇   产业更优 乡村更美 作风更强——走进黄骅市吕桥镇   日前,在黄骅德富皮革制品有限公司的生产车间内,工人忙碌在生产线上。河北日报通讯员 杨 硕摄   吕桥镇,位于黄骅市北部,素以工业经济重镇而著称,曾入选全国综合实力千强乡镇、河北百强乡镇、沧州十强乡镇。...

桥西厂房出租网

桥西厂房出租网

  石家庄桥西 鹿泉 鹿泉北国奥特莱斯东行2公里5000㎡ 厂房出租 独院 可环评   石家庄桥西 红旗大街与南三环 700㎡ 厂房出租   石家庄桥西 新华路500㎡ 厂房出租 独院   石家庄桥西 红旗大街与汇丰路交叉口2000㎡ 厂房出租   石家庄桥西 1600㎡ 厂房出租   石家庄桥西...

沧州6月土地成交惊现天价地王谁来为其买单?

沧州6月土地成交惊现天价地王谁来为其买单?

  6月份,沧州不仅楼市走红走热,土地市场也跟着升温,土地高溢价、高成交涌现。6月28日,沧州市国土资源局拍卖出让8宗国有建设用地使用权,其中CTP-1315宗地流拍,其余7宗地块均成功出让,环比增加7宗,同比增加2宗。土地出让总面积约36.1万平方米,约合542亩,环比增长1316.3%,同比增长125.2%;土地成交金额总计高达14.04亿人民币,环比增长22180094%,同比增...

沧州渤海新区黄骅市自然资源和规划建设局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

沧州渤海新区黄骅市自然资源和规划建设局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

  声明:本信息来源于中华人民共和国自然资源部网站土地市场栏目信息,由于信息采集、数据更新存在延迟,查询结果仅供参考。   沧州渤海新区黄骅市自然资源和规划建设局国有土地使用权招拍挂出让成交公示   沧州渤海新区黄骅市自然资源和规划建设局国有土地使用权招拍挂出让成交公示   黄国土公示【2023】G07号 2023年11月01日...

沧州渤海新区黄骅市自然资源和规划建设局国有土地划拨用地批前公示

沧州渤海新区黄骅市自然资源和规划建设局国有土地划拨用地批前公示

  您当前会员无该监测类型权限,如需使用该功能请联系专属客服   当前企业监测类型已达上限,如需新增该监测请前往监测模块调整删除   您当前会员权限不足,如需查看完整商机请下载APP或联系客服热线升级会员:   没有获取到联系资料!需要详细信息可拨打客服热线:   当前页面无法进行会员升级,如需升级会员请下载APP...

漯河厂房出租价格

漯河厂房出租价格

  钢结构、框架结构、砖混结构、钢混结构、水泥结构九成新   价格可面议转让费可面议随时入驻随时可看   源汇 -源汇城区源汇区南湾明珠-漯河市源汇区可办环评   价格可面议转让费可面议随时入驻随时可看   召陵 -召陵城区香山路与湘江路交叉口-漯河市召陵区可办环评   价格可面议转让费可面议随时...

黄骅市人民政府

黄骅市人民政府

  渤海新区黄骅市自然资源和规划建设局   法定主动公开内容   黄骅市人民政府征收土地和补偿安置方案公告(黄政征告字[2021]006号)   2021年度政府信息公开工作年度报告   不动产权证书/证明遗失(灭失)(王瑞海因保管不善,将坐落于黄骅市迎宾大街西...   不动产继承公告(杜秀芹申...