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360万元成交!城南王店袖珍地块成功出让

admin10个月前 (09-28)沧州产业信息50

  一、城南袖珍地块成功出让!阜阳城投360万元拿下!

  12月7日,颍州区王店镇[2022]-13号地块以360万元的成交价被阜阳市城市资产投资经营有限责任公司拿下。

  [2022]-13号地块位于颍州区王店镇范围内,S102东侧、阜康路南侧,地块面积仅约567㎡(0.8505亩),起拍价350万元/亩!

  从出让文件中能看到,该地块位置比较偏僻:位于新瑶海东南侧,花博园对面,紧邻城投安置项目——颍新雅苑小区。

  二、阜阳城市继续东扩!颍东1300余亩土地要征收!

  关于《阜阳市颍东区新乌江镇阜乌路片区

  本片区位于新乌江镇集中建设区中北部,东至:和谐路,南至:朝阳沟北侧规划绿地、人民路,西至:阜乌路、龙凤路,北至:胡庄路、兴业路;涉及颍东区新乌江镇乌江居委会、李桥村委会;总面积43.4223公顷,其中农用地 28.7849 公顷,建设用地 14.6374 公顷,未利用地0公顷,拟征收土地面积 33.2289 公顷。

  本片区规划工业用地约3.3903公顷,占比7.81%;商业用地约8.7794,占比20.22%;陆地水域约 0.1456 公顷,占比 0.34%;城镇住宅用地-商品房约5.3124公顷,占比12.23%;

  基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计 25.7947公顷,占比59.40%,其中社会福利用地约1.8279公顷,占比4.21%;城镇住宅用地-保障性安居工程约11.0975公顷,占比25.56%;城镇道路用地约4.2313公顷,占比9.74%;防护绿地约 0.2299公顷,占比0.53%;公园绿地约1.2529公顷,占比2.89%。教育用地约3.6821公顷,占比8.48%;体育用地约2.2253公顷,占比5.12%;文化用地约1.2479公顷,占比2.87%;成片开发主要实现的功能是:商业商务功能、综合服务功能、工业发展功能。

  三、拟安排的建设项目和年度实施计划

  拟安排的主要建设项目是:安居工程项目、商业项目、公共管理与公共服务设施项目、工业项目等。本片区拟2年内完成土地征收和供地。

  通过本片区的成片开发,可以有效整合新乌江镇镇区中北部的土地资源,促进土地资源要素的统筹利用,提升土地利用效率。

  1.已将当年实施计划纳入阜阳市2022年国民经济和社会发展年度计划。

  2.本片区符合《阜阳市国土空间总体规划(2021-2035年)》“三区三线”划定成果,符合《阜阳市颍东区新乌江镇镇区控制性详细规划-土地利用规划图》。

  3.本片区不涉及占用生态红线和永久基本农田。

  颍东区发布关于《阜阳市颍东区新华阜蒙河片区

  本片区位于颍东区集中建设区东北部,东至:永兴路,南至:陈李路,西至:中心城区规划边界、新蔡路,北至:刘寨路;涉及颍东区新华街道办事处新华社区居委会、蔡湖居委会,总面积66.8391 公顷,其中农用地33.1871公顷,建设用地 32.665公顷,未利用地 0.987 公顷,拟征收土地面积 55.6909 公顷。

  本片区规划工业用地约35.4364公顷,占比53.02%;基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计31.4028 公顷,占比46.98%;其中社会福利用地1.7430公顷,占比2.61;城镇住宅用地-保障性安居工程约10.0109公顷,占比 14.98%;城镇道路用地约11.5475公顷,占比17.28%;公园绿地约 8.1014公顷,占比 12.12%。成片开发主要实现的功能是:工业发展功能、居住生活功能。

  三、拟安排的建设项目和年度实施计划

  拟安排的主要建设项目是:工业设施项目、安置房项目等。

  本片区拟2年内完成土地征收和供地。

  通过本片区的成片开发,可以有效整合颍东区新城区北部的

  上地资源,促进土地资源要素的统筹利用,提升土地利用效率。

  1.已将当年实施计划纳入阜阳市2022 年国民经济和社会发展年度计划。

  2.本片区符合《阜阳市国土空间总体规划(2021-2035年)“三区三线”划定成果,符合《阜阳市 HD15 单元 03 街区控制性详细规划-图则》、《阜阳市HD15单元04 街区控制性详细规划-图则》、《阜阳市 HD15 单元工业用地控制性详细规划HD15-01--HD15-22地块控制图》。

  3.本片区不涉及占用生态红线和永久基本农田。

  皖北头部楼市综合整理,素材源自阜阳市自然资源和规划局、阜阳公众网等网络。

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