转租的注意事项：１、转租后厂房的用途不得超出租赁方（转租方）与厂房出租方签订的合同中规定的用途。２、转租方应在厂房转租租约中列明，倘转租方提前终止与厂房出租方签订的合同，那么转租方与转租户的转租租约应同时终止。３、转租方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行租赁方（转租方）与厂房出租方合同中有关转租行为的规定，并承诺与转租方就本合同的履行对厂房出租方承担连带责任。在转租方终止租赁方（转租方）与厂房出租方签订的合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。转租方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的交厂房出租方存档。４、转租方对因厂房转租而产生的税、费，由转租方负责，无论转租户是否提前终止本合同，转租方因厂房转租行为产生的一切纠纷概由转租方负责处理。

　　除了考虑厂房厂址的选择，厂房结构及供电供水工艺标准外，还要注意的另一问题就是工业区行业定位问题。由于不同的工业区有不同的行业定位以及招商对象上有所不同，因此在选择厂房时还应该结合企业自己行业情况做出正确的选择。根据企业自身的能耗与环境影响等方面情况进行考虑，选择落户在适合自己行业的工业园内。同时在订合同之前，在选择选址阶段与正式签约时，对于中介机构所提供的有关房屋的坐落地理位置、结构、供电、供水、交通、以及周边环境等各方面的描述进行现场考查，并落实到细节上。同时还有一个蕞关键的问题就是待租待售的房源产权情况，把这些问题都落实清楚了，那么就可以签订厂房租赁合同了。

　　厂房的出租一般都是放置一些货物等等，所以厂房的租赁事情也是比较常见的事情，但是租厂房千万不要盲目的租个房子就可以了，因为一旦你盲目的租厂房，就会很容易陷入陷阱，如果严重的话还会给自己带来很大的麻烦，甚至是倒闭，所以不能掉以轻心，签订厂房租赁合同是生活中常见的一种活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。我们在租厂房的时候，千万不要认为这是一件小事情，一旦疏忽了，就会很容易掉入陷阱，让自己的利益受到很大的损失，那大家可以多参考一下这篇文章，希望可以给大家带来帮助。

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