大悦城拟4256亿出售中粮置地广场南锣鼓巷停止窗口售卖丨商办一周鲜
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原标题：大悦城拟42.56亿出售中粮置地广场，南锣鼓巷停止窗口售卖丨商办一周鲜
9月1日起，南锣鼓巷全面取消窗口售卖
据南锣鼓巷管委会和东城区交道口街道消息，自9月1日起，南锣鼓巷将开始进行街区业态提升，166家商户将全面取消窗口售卖餐食的方式，改为室内销售，游客可以堂食就餐。
据了解，今年暑假期间，南锣鼓巷街区垃圾桶的垃圾总量达到了日均30吨，严重影响到游客的体验和居民的日常生活。全面取消窗口售卖餐食，引导游客堂食就餐，将大大减少街区垃圾桶的“负担”，提升游客的游览体验。
2023中国国际服务贸易交易会于9月2日召开
9月2日—6日，2023年中国国际服务贸易交易会在国家会议中心和首钢园区两址同期召开。据悉，本次服贸会以“开放引领发展，合作共赢未来”为主题，准备了200余场论坛会议、推介洽谈等各式活动，将呈现70多家知名企业和机构的发布成果，携手来自世界各国的嘉宾共同探讨服务业和服务贸易开放发展的新理念、新趋势、新路径，共促开放发展。
两部门发布房贷新政，首套房商贷首付不低于20%
8月31日，中国人民银行和国家金融监督管理总局发布关于调整优化差别化住房信贷政策的通知，其中提到对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款蕞低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款蕞低首付款比例统一为不低于30%。
大悦城42.56亿元挂牌出售中粮置地广场
8月30日，北交所信息显示，大悦城旗下西单大悦城参股公司出让中粮置地广场100%股权，挂牌价42.56亿元。据了解，中粮置地广场位于东城区安定门外大街，总建筑面积达81454平方米，商业及配套面积9510平方米，于2016年9月开工，2018年7月交付，累计投资25.89亿元。以当前售价来算资产整体增值约164%。
大悦城控股集团2023年半年度报告显示，大悦城控股实现营业收入人民币143.11亿元，同比减少6.91亿元，下降4.60%。综合毛利率26.50%，较上年同期33.94%下降7.44个百分点；毛利额37.92亿元，同比减少13亿元，下降25.52%。
距北京产权交易所披露，北京现代重庆工厂以36.84亿元价格挂牌出售。根据项目公示信息，北京现代此次拟转让的重庆工厂资产共有五项，包括36.37万平方米的房屋建筑物、187.19万平方米国有建设用地使用权、11880项整车厂设备及1146项建筑物相关设备、存货（备件及办公家具等）以及在建工程（已建成使用的办公楼等相关建筑物）。
重庆工厂是北京现代的第五座整车工厂，在此之前北京现代建成有北京顺义头部、第二、第三工厂以及河北沧州工厂。其中，北京顺义头部工厂已于2021年以60亿元的价格出售给理想汽车。2022年，北京现代沧州工厂将要出售给小米汽车的消息也一度传出。
万科发布半年报，主动撤回定增申请
8月30日晚，万科发布2023年半年报，实现营业收入2008.9亿元，归属于上市公司股东的净利润98.7亿元，同比下降19.4%，净负债率为49.5%。与此同时，万科继续坚守安全底线，财务状况良好，经营性现金流连续14年为正；开发业务经营管理质量进一步加强，高品质项目的稳定量产能力提升，上半年实现了超过9.2万套住宅的平稳交付；经营服务业务保持双位数增长，全口径营业收入同比提升11.9%。
此外，值得注意的是，基于当前公司A股股价处于低位，万科经审慎分析，并充分听取投资者意见，公司决定终止向特定对象发行股票，向深交所申请撤回申请文件。
8月28日，富力地产刊发2023年中期业绩报告。报告显示，富力地产营业额为164.16亿元（人民币，下同），同比减少7.68%；毛利32.34亿元，毛利率为19.7%；录得净亏损约49.78亿元，较2022年同期收窄28%。富力地产表示，期内净亏损主要由于房地产行业经营环境严峻，财务状况影响市场对房地产情绪，导致确认销售下降，加上人民币兑美元贬值导致汇兑亏损所致。
8月31日消息，据彭博社记者马克・古尔曼报道，苹果公司正在使用3D打印技术来制造即将推出的部分Apple Watch Series 9的外壳。这种制造工艺可以节省传统数控加工所需的大量金属材料，同时缩短生产时间。
据悉，苹果公司采用了一种叫做“粘结喷射”的技术，可以用粉末状的物质打印出接近实际形状的设备轮廓。然后，通过热压的方式将物质压缩成类似钢铁的质感，再经过铣削加工进行精细化。据古尔曼透露，苹果和供应商已经开发3D打印技术至少三年了。古尔曼还确认，如果Apple Watch的测试成功，苹果公司将在未来几年内把这种工艺扩展到更多的产品上。
多家大模型首批通过备案向公众开放
8月31日，首批通过《生成式人工智能服务管理暂行办法》备案的大模型百度文心一言、百川智能、商汤商量SenseChat宣布今日起面向全社会开放服务。除了上述三家企业外，还有消息称，北京的抖音（云雀大模型）、智谱AI（GLM大模型）、中国科学院（紫东太初大模型），上海的MiniMax（ABAB大模型）、上海人工智能实验室（书生通用大模型）等多家企业和机构的大模型位列头部批名单，而阿里通义千问、360智脑、讯飞星火等则不在首批名单之列。头部财经记者今日上午对多家进行询问，但未获相关方确切回应。伴随着审批的落地，多家抢跑，AI大模型有望从拼参数逐步进入到拼原生应用、拼产业落地的阶段。
国内首款可重构5G射频收发芯片研制成功
据人民邮电报报道，在8月30日的中国移动“第四届科技周暨战略性新兴产业共创发展大会”上，中国移动正式发布国内首款可重构 5G 射频收发芯片“破风 8676”。该芯片可广泛商业应用于云基站、皮基站、家庭基站等 5G 网络核心设备。这项核心自主创新成果实现了从零到一的关键性突破，填补了该领域的国内空白，有效提升了我国 5G 网络核心设备的自主可控度。
Mate 60上市，华为强势回归
8月29日，华为商城突然发了一封信，宣布Mate系列手机累计发货达一亿台，并推出“HUAWEI Mate 60 Pro先锋计划”。在信中，华为称其为史上蕞强大的Mate手机，在卫星通信、昆仑玻璃及影像等方面，取得了新的突破。万众期待的5G以及麒麟全新旗舰处理器，新机也都疑似支持。
时间追溯到2019年，美国开启对华为的全面制裁，自此，华为在用完过去的库存后，推出的mate 50便没有了5G功能。2021年，华为不仅没有更新mate系列手机，甚至卖掉了旗下的荣耀手机。如今Mate 60的上市也向全世界宣告，华为又回来了！
滴滴出行携手小鹏汽车打造A级智能电动汽车MONA
8月28日，滴滴出行与小鹏共同宣布达成战略合作，滴滴将向小鹏出售智能电动汽车项目相关资产和研发能力。小鹏汽车将基于此打造一款A级智能电动汽车，项目代号“MONA”，作为其全新品牌的首款产品，该车型与小鹏汽车现有品牌形成差异化优势，预计2024年由小鹏汽车量产推出市场。
此前（8月25日），小鹏汽车在港交所发布公告称小鹏汽车与滴滴集团签订股份购买协议，将以总对价58.35亿港元收购滴滴智能汽车开发业务资产。
阿维塔科技完成B轮30亿元融资，投后估值约200亿
8月30日，长安、华为、宁德时代三方合作公司阿维塔科技宣布，公司完成B轮融资，募集资金30亿元，投后估值近200亿元。据悉，本轮融资由长安汽车、南方资产、两江产业基金继续追加投资，同时还引入了重庆产业母基金、交银投资、广开控股等国有资本。本次增资完成后，长安汽车持股比例保持40.99%不变，南方资产持股比例则由7.35%增加到7.81%。
特斯拉新款Model 3开启预售
9月1日，特斯拉中国官网显示，Model 3焕新版开启预售，预计今年第四季度开始交付。这是Model 3车型6年来的首次更新，后轮驱动版售价为25.99万元起，长续航全轮驱动版售价为29.59万元起。这是特斯拉Model 3六年来首次更新，起售价不降反增，比老款涨了2.8万元。
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