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土拍拉开帷幕沧州高新区6864亩住宅地26亿起拍大西北回来了?

admin10个月前 (09-28)沧州产业信息73

  沧州2023主城区土拍,帷幕拉开。

  从公共资源交易服务平台获悉,沧州高新区两宗地块即将上架拍卖。其中GTP-2023-1号地为城镇住宅用地、商服用地。

  从出让公共给出的位置信息,暂无法确定其具体坐标。但综合业内及此前网络透露的沧州高新区李庄子板块规划,可初步判断,地块就位于其所在范围,为李庄子安置区南区用地。

  下图为李庄子板块规划设计意向网络版,以官方口径为准。

  国风大道东侧、永济路以北,目前以有不错的界面预期,板块有小流津河自然景观串联、大交通的建成率和规划都非常明朗,有已经投入使用的高新区实验学校,周边住区体量也非常可观(包括李庄子安置区津水名苑、向海路北侧天成和园、万豪庄园、名邸、拉菲等已建成社区)。

  未来,高新区2该板块,大西北无疑将乘城市更新浪潮,再度被市场关注。

  地块具体信息方面:位于国风大道以东、规划路以北;东至规划路、南至规划路、西至国风大道、北至地界;约合68.64亩。

  主要规划控制指标方面:容积率2.0-2.5;绿地率不小于35%;建筑密度不大于20%;住宅限高54米;停车率:住宅机动车停车率不小于110%。

  该宗地拍卖起叫价为人民币26084万元,竞买保证金为人民币9000万元。

  起叫亩价约380万,高容积率楼面地价约2280元。

  2016-2023,恍然一梦,感叹间,大西北又回来了?

  房价有没有动势、是不是实质性涨,要看涨幅、要有成交量支撑。而土地市场的行情和活力,会更直接的反应市场温度。

  2023,沧州主城区土拍,拉开帷幕,后续有多宗热门地块预期上架,血拼楼市和您一同关注。

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