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六块商业用地均位于友谊路一线友谊路商业板块呼之欲出

admin10个月前 (09-28)沧州产业信息23

  经历了3个月的“夏眠”,8月以来,市区土地市场开始陆续有新的地块挂牌公示。近日,记者从相关部门了解到,本月上旬,国土部门陆续发布4条土地招商公告,累计供应经营性用地18块,93.48万㎡。从公告可以看出,未来友谊路或将崛起成为新的商贸高地。

  经历了3个月的“夏眠”,8月以来,市区土地市场开始陆续有新的地块挂牌公示。近日,记者从相关部门了解到,本月上旬,国土部门陆续发布4条土地招商公告,累计供应经营性用地18块,93.48万㎡。从公告可以看出,未来友谊路或将崛起成为新的商贸高地。

  土地供应的板块分布,能反映城市区域发展的趋势。记者了解到,本月挂牌的板块,北区和东区占据主流。

  “根据挂牌公告显示,北区累计供应10块计34.42万㎡,占土地供应总量的36.82%;其次是东区板块,累计供应土地4块计32.13万㎡,占土地供应总量的34.37%。”市区一地产人士分析,挂牌分布也反映出近几年东区和北区的强势崛起,尤其是北区,随着万花园、宋夹城的重建,水上游览、平山堂路的贯通,傍花村、温泉会所的落成,瘦西湖地下隧道的开工和申遗工作的推进,以及旧城改造的力度加大,这一板块将吸引越来越多的居住者和投资者关注。

  此外,记者了解到,西区供应土地3块计22.19万㎡,占土地供应总量的23.74%;乡镇板块(杭集)也有1块土地供应,占地面积4.73万㎡,占土地供应总量的5.06%。

  商品住房存量房源是稳定市场、平稳房价的重要指标。近几年,存量房源偏紧一直是市区房地产市场的“痼疾”。今年前7个月的房地产运行报告,有6个月显示存量房源不足。而此次供应,住宅板块占据一半。

  公告显示,本月供应地块中,住宅用地上市,累计供应面积48.65万㎡,占土地供应总量的52.05%;其次是商业用地,累计供应面积22.63万㎡,占土地供应总量的24.21%;商住综合用地累计供应面积22.19万㎡,占到土地供应总量的23.74%。

  “未来,友谊路一线或将成为新的商业高地。”相关人士分析,18块地中,有6块商业用地均位于友谊路一线,占到了本次土地供应总数的1/3,总占地面积11.87万㎡。

  “友谊路板块位于北区板块中部区域,南接老城区板块,东依北区梅黄板块,西临蜀冈-瘦西湖景区。”业内人士介绍,该区域附近有苏果超市和未来的北区大润发超市,商业环境较为成熟,是市区早期的商业用地集中区域,而这批新地块的集中上市,对于友谊路一线的商业发展将起到积极的促进作用。

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