1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

　　2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。

　　3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

　　4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。

　　5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

　　6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以蕞高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

　　7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

　　受法院委托，山东正信拍卖有限责任公司与山东嘉诚拍卖有限公司联合将于近期，对以下标的物按现状依法在聊城市中级人民法院技术室四楼拍卖大厅（4001室）进行第二次公开拍卖，公告如下：

　　于2017年4月11日上午9时30分拍卖：

　　1、位于广东省江门市蓬江区棠下镇珠江御景山庄4套别墅。拍卖参考价：202万元/套，竞买保证金：15万元/套。具体情况如下：

　　①珠江御景山庄别墅17号102室（建筑面积约：263.91平方米）。

　　②珠江御景山庄别墅17号103室（建筑面积约：263.91平方米）。

　　③珠江御景山庄别墅17号104室（建筑面积约：263.91平方米）。

　　④珠江御景山庄别墅17号105室（建筑面积约：263.91平方米）。

　　2、位于青岛市市北区山东路130号嘉合新兴小区（商服用地）住房4套。竞买保证金：10万元/套。具体情况如下：

　　①嘉合新兴小区2号楼2单元3层304户（建筑面积约：147.06平方米）。拍卖参考价：125万元。

　　②嘉合新兴小区2号楼2单元3层302户（建筑面积约：106.5平方米）。拍卖参考价：91万元。

　　③嘉合新兴小区2号楼2单元3层303户（建筑面积约：106.73平方米）。拍卖参考价：91万元。

　　④嘉合新兴小区3号楼1单元7层702户（建筑面积约：107.34平方米）。拍卖参考价：96万元。

　　3、位于冠县鲁西工业园内编号为2010-27宗地土地使用权及附属物一宗（宗地面积约36485平方米，详见评估报告）。拍卖参考价：713万元，竞买保证金：40万元。

　　有意竞买者可与正信拍卖公司或嘉诚拍卖公司联系、咨询、查看标的物，并于拍卖日前一天下午4时前将保证金汇至法院指定账户，并持有效证件和银行出具的相关证明到正信拍卖公司或嘉诚拍卖公司办理竞买登记手续（不成交保证金无息原数退还），可进入聊城法院司法拍卖网站（网址：）进行查询或参与网络竞拍。

　　特别提醒：本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人、租赁占用人或其他优先购买权人，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利；优先购买权人行使优先购买权，应提供相关证明材料并按拍卖公告中竞买要求办理相关手续，逾期视为放弃优先购买权，不影响本次拍卖的进行。

　　展示时间：自公告之日起至拍卖日前止

　　联系地址：聊城市开发区东昌路159号

　　联系地址：聊城市开发区黄山南路4号

　　位于冠县鲁西工业园内编号为2010-27宗地土地使用权及附属物一宗（宗地面积约36485平方米，详见评估报告）。拍卖参考价：713万元，竞买保证金：40万元

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