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主城区7宗土地线上拍卖成功出让一起来看地块和成交信息

admin10个月前 (09-28)沧州产业信息45

  沧州疫情的阴霾逐渐散去,城市开始复苏,恢复了往日的车水马龙。近期土地市场集中上架拍地,大运河改造、城市更新的主题依旧,并且可以预见未来几年都将引领沧州城市建设步伐。

  回溯这几宗土地的历史,3月7日公共资源交易中心发布拍卖公告,公告中包含今日成交的除CTP-2216以外的6宗土地,及编号为CTP-2213CTP-2214CTP-2215共9宗土地,而CTP-2216则于本月9日发布拍卖公告。

  3月28日发布补充公告,全部改为网上竞价,CTP-2213、CTP-2214、CTP-2215宗地竞买报名截止时间由2022年3月28日17时延长至2022年4月8日12时,该三宗地拍卖会时间由2022年3月30日9时30分调整为2022年4月11日15时。

  CTP-2207,位于运河区电力大道西侧、渤海路北侧,土地面积45760.09平米,约合68.64亩,土地开发用途为住宅、商服,建筑密度28%,绿地率30%,容积率1.6-1.7,起拍价18010万元,合262.38万元每亩。CTP-2208,位于运河区渤海路北侧、规划路东侧,土地面积50666.92平米,约合76亩,土地开发用途为住宅、商服,建筑密度28%,绿地率30%,容积率1.6-1.9,起拍价21020万元,合276.58万元每亩。CTP-2209,位于运河区浮阳大道东侧、规划路南侧,土地面积21459.56平米,约合32.19亩,土地开发用途为住宅、商服,建筑密度28%,绿地率30%,容积率1.6-1.7,起拍价8620万元,合267.79万元每亩。

  这三宗地位于城北,富力盛悦居房价户型图百丰瑞府房价户型图)东边,由沧州天运建设管理有限公司以底价摘得。该公司具有大运河发展、中冶天工、中冶建设投资背景,应该是城市更新回迁安置用地,据说可能是前程庄回迁安置区。

  CTP-2210,位于运河区永安大道东侧、铁南路南侧,土地面积38743.36平米,约合43.12亩,土地开发用途为住宅、商业,建筑密度20%,绿地率35%,容积率2.0-2.2,起拍价12960万元,合300.59万元每亩。

  沧州国润房地产开发有限公司以底价拿下城北的这宗地,折合每亩300.59万元,楼面价2049.49,有消息称与美林小镇项目有关。

  这宗商业用地位于荣盛城核心位置,本次由沧州中实房地产开发有限公司以底价摘得,折合亩价351.4万元。昨天已经发布关于这宗土地的推文,附上链接点击蓝字查看:荣盛城再添一子,成功竞得18亩商业用地

  CTP-2212,位于运河区劝学路北侧、求是大道西侧,土地面积7764.24平米,约合11.65亩,土地开发用途为商业,建筑密度50%,绿地率20%,容积率2.0-2.5,起拍价4330万元,合371.79万元每亩。

  本次拍卖由沧州博迪商贸有限公司以6210万元的高价摘得,成交亩价达533.21万元,溢价率高达43.42%,是本次成交7宗土地中成交价高于起拍价的土地。

  CTP-2216号宗地位于运河区清池大道西侧、解放路南侧。出让面积82135.76平方米(合123.2亩),土地用途商业,土地使用权出让年期40年。拍卖起叫价为人民币41530万元,全额保证金,每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。

  此前有坊间传闻称有可能是万达落户沧州,如今看来仅仅是谣传。本次拍卖由沧州大运河建设(集团)有限公司以41530万元的底价竞得,基本肯定是大运河改造配套设施。

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