两部门开展城市更新示范工作!地产链相关公司有望受益(附概念股)
5月6日,财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布关于开展城市更新示范工作的通知。城市更新示范工作支持对象是地级及以上城市。2024年,每省(区、市)可推荐1个城市参评,首批评选15个示范城市,重点向超大特大城市和长江经济带沿线大城市倾斜,中央财政补助资金重点支持城市地下管网更新改造和污水管网“厂网一体”建设改造等。
其中,通知明确中央财政资金补助标准。中央财政按区域对示范城市给予定额补助。其中:东部地区每个城市补助总额不超过8亿元,中部地区每个城市补助总额不超过10亿元,西部地区每个城市补助总额不超过12亿元,直辖市每个城市补助总额不超过12亿元。资金根据工作推进情况分年拨付到位。
资金支持方向。示范城市通过多种渠道筹集资金,系统化推进城市更新行动,统筹推进城市地下管网和综合管廊建设、污水管网“厂网一体”建设改造、市政基础设施补短板、老旧片区更新改造等工作,优化城市空间布局,完善城市功能。
据了解,城市更新概念于2019年12月的中央经济工作会议首次提出,2021年3月,城市更新写入2021年政府工作报告和“十四五”规划文件之中,上升为国家层面战略,并后续出台了一系统配套政策,推动城市更新在全国范围内开展。
根据2021年4月的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》和2021年8月的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》等文件,城市更新主要是在老城区推进以老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村等“三区一村”改造,是一种分类审慎处置既有建筑,小规模、渐进式地有机更新和微改造,意在加强修缮,注重提升功能,增强城市活力。
近期,北京、重庆、广州等地也纷纷出台新一轮的城市更新相关举措。近日,北京市住房城乡建设委员会印发《北京市城市更新实施单元统筹主体确定管理办法(试行)》《北京市城市更新项目库管理办法(试行)》《北京市城市更新专家委员会管理办法(试行)》并于5月10日起施行。
重庆市住房城乡建设委员会发布《2024年城镇排水与污水处理设施建设计划》,今年将加快推进排水设施建设改造项目。同时,结合城市更新提升、老旧小区改造、城中村改造等专项工作,再生成一批排水管网更新改造项目。
《广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法》发布,明确旧村庄旧厂房旧城镇(以下简称“三旧”)改造工作规范,为有序推进城市更新行动、实现“老城市、新活力”提供法治保障,自5月15日起施行。
浙商证券601878)表示,2024年或将迎来地下管网更新改造新的十年周期,每年10万公里以上的管网改造能够为塑料管道行业带来新的增量。可重点关注受益于地下管网建设产业链相关的上市公司,包括建设初期的测量类公司、中期管材类供应商以及后期提供智能化管理的公司。
国信证券研报称,城中村改造和旧城改造与棚改货币化有所区别,注重渐进式改造和微更新,避免大拆大建。老旧小区改造项目兼具公益性和一定程度的盈利性,是当前“钱等项目”矛盾突出,基建投资持续增长压力较大情况下,蕞具必要性和可行性的投资领域之一。老旧小区改造潜在市场空间约1.6-2.4万亿元,2022-2025年均投资约2100-2700亿元,对应可分别带动规划设计和建筑检测20-40亿元的市场空间。
中国联塑(02128):公司是全国工程塑管龙头,营收中六成由市政工程贡献。过去15年,城镇市政管道长度基本维持高个位数年复合增长,而未来5年,随着新型城镇化催生的市政工程和“日改”项目集中落地,中金认为工程塑管需求有望维持稳健增长。
中国建筑国际(03311):公司在深圳、在广州、上海、长沙等地做了不少关于城中村改造项目。对存量的老旧小区的改造,是公司未来一段时间都会重点拓展的一个项目。
绿景中国地产(00095):公司具备20余年的旧改经验,持续深耕大湾区及深圳市场,旧改经验丰富。浙商证券认为,城中村改造模式的重要性正在逐渐提升,公司有望受益于城中村改造政策落地,在手旧改项目预期将加速推进,且公司多年的旧改经验在旧改项目拓展方面能够保持竞争力,公司土储有望实现高质量增长。
万科企业(02202):公司在全国多个城市参与了旧城改造、老旧小区改造等不同类型的项目实践。比如2021年上海万创新所竣工交付,从老旧轮胎厂转型活力科创园区等。
中国中冶601618)(01618):2022年公司曾中标河北省沧州市中心城区城市更新项目新华区城中村改造(北部片区)工程,项目总投资约190亿元,合同金额119.7亿元。
越秀地产(00123):2022年11月10日,《番禺区南村镇里仁洞村更新改造实施方案》获得广州市住房和城乡建设局批复,越秀地产将负责此次的旧改工作,改造项目时间预计6年,总计投入改造成本约210亿元,是迄今为止广州市番禺区投资额蕞大的旧村庄更新改造项目。
关注同花顺财经(ths518),获取更多机会
商业航天产业化提速 上市公司抢滩布局
一箱难求局面再现 集装箱运价单月飙涨50%
出口管制!三部门发布重磅公告!
突发!微信支付辟谣:被要求降低市场份额相关传闻不实!
顶格处罚!恒大地产被罚41.75亿元,许家印终身禁入
利好!中国资产被外资集体唱多!
“AI启未来”:中欧首届人工智能未来领导力论坛聚焦商业新引擎
余承东:不卷价格!雷军:将双班制生产!车圈顶流汇聚深圳,记者实探现场
商业航天产业化提速 上市公司抢滩布局
“一箱难求”局面再现 集装箱运价单月飙涨50%
突发!微信支付辟谣:被要求降低市场份额相关传闻不实!
顶格处罚!恒大地产被罚41.75亿元,许家印终身禁入
余承东:不卷价格!雷军:将双班制生产!车圈顶流汇聚深圳
国美系A股公司,5名高管集体辞职
首家来了!这家芯片企业IPO过会,拟募资15.2亿元
散户泪崩!8家上市公司涉及终止上市,超42万股东踩雷
为回应美英空袭,胡塞武装已对艾森豪威尔号航母进行袭击
A股尾盘突发!多只巨头集体“跳水”,发生了什么?
MSCI季度调整今日生效,中国神华等多股集合竞价跳水
A股三大指数小幅调整,商业航天概念持续爆发
AIPC迎风口 A股公司抢抓产业链机遇
OLED面板需求持续增长 企业加速布局抢抓机遇
工信部部长金壮龙:推动商业航天、低空经济等新兴产业健康有序发展
为回应美英空袭,胡塞武装已对艾森豪威尔号航母进行袭击
上海:在集成电路、航空航天等重点领域推动创新产品应用
A股尾盘突发!多只巨头集体“跳水”,发生了什么?
A股三大指数小幅调整,商业航天概念持续爆发
MSCI季度调整今日生效,中国神华等多股集合竞价跳水
10分钟,多股20%涨停!A股消费电子赛道全线爆发
中消协:公用事业价格要调得合理,涨得明白
创业板指冲高回落半日涨0.54% 商业航天、消费电子板块走强
蔚来汽车:5月交付20760辆 创历史新高
蔚来的“换电朋友圈”缘何持续扩容
理想汽车2024年5月交付35020辆 同比增长23.8%
拳头产品击败全球“药王” 康方生物大涨近40%
难掩资本补充压力,广州农商行发120亿元永续债“补血”
收市点评:港股低开震荡寻底,美银风险提振黄金
被罚735万元!这家万亿级AMC收大额罚单
不造车的华为投了一家汽车仿真测试公司,赛目科技三度递表港交所
腾讯大模型竞速:C端跑马圈地,“元宝”商业化不是当务之急
“奥特曼”又撑起一个IPO 布鲁可冲刺港交所
投资者关系关于同花顺软件下载法律声明运营许可联系我们友情链接招聘英才用户体验计划
有害信息举报涉未成年人违规内容举报算法推荐专项举报
不良信息举报电话举报邮箱:增值电信业务经营许可证:B2-20090237
版权声明:本文由网络蜘蛛自动收集于网络,如需转载请查明并注明出处,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793