沧州市公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告沧交告字[2025]12号
经沧州市人民政府批准，沧州市自然资源和规划局经济开发区分局（以下简称资规局开发区分局）决定以拍卖方式出让以下2宗地块的国有建设用地使用权,并委托沧州市公共资源交易中心（以下简称交易中心）具体承办，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
（一）KTP-2025-3号宗地位于沧州开发区内，出让地块范围：东至风化店村集体土地，西至东安街，南至风化店村集体土地，北至沧州经济开发区国有储备用地；出让面积：39950.14平方米（约59.93亩）。土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；行业准入类型：专用设备制造业；固定资产投资强度：不低于300万元/亩；亩均税收：每年不低于20万元/亩；项目工业增加值能耗：不大于0.171吨标准煤/万元；环保标准：符合规划环评 “三线一单”要求，符合污染物排放标准、环境质量管控标准要求；主要规划控制指标：容积率：不小于1.3；绿地率：不大于20%；建筑密度：不小于40%；行政办公及生活服务设施占地比率：不大于7%；其他规划控制指标及设计要求严格按照河北沧州经济开发区行政审批局批准的“沧开审地规函字（2025）5号”文件执行。
该宗地拍卖起叫价为人民币2040万元，竞买保证金为人民币1020万元，每次报价增幅为人民币12万元的整倍数。
（二）KTP-2025-4号宗地位于沧州开发区内，出让地块范围：东至国有储备地，西至东安街，南至沧州诚宇新材料科技有限公司，北至兴沧路；出让面积：20000平方米（约30亩）。土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；行业准入类型：橡胶和塑料制品业；固定资产投资强度：不低于300万元/亩；亩均税收：每年不低于20万元/亩；项目工业增加值能耗：不大于0.171吨标准煤/万元；环保标准：符合规划环评 “三线一单”要求，符合污染物排放标准、环境质量管控标准要求；主要规划控制指标：容积率：不小于1.3；绿地率：不大于20%；建筑系数：不小于40%；行政办公及生活服务设施占地比率：不大于7%；其他规划控制指标及设计要求严格按照河北沧州经济开发区行政审批局批准的“沧开审地规函字（2025）7号”文件执行。
该宗地拍卖起叫价为人民币1020万元，竞买保证金为人民币310万元，每次报价增幅为人民币6万元的整倍数。
(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。
（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号、发改财金〔2016〕141号、沧政办字〔2021〕139号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。
本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
竞买申请人应于本公告发布之日起至2025年8月6日17时，登录电子交易平台下载土地拍卖出让文件，并在规定时间内交纳竞买保证金。
下载土地拍卖出让文件方式：已在河北省公共资源交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：）后，选择“沧州市（全流程）”，打开【土地交易-土地交易文件下载】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧下载按钮，进行土地交易文件下载操作。
下载文件过程中如遇到系统问题可咨询电话。
未经主体注册登记的竞买申请人，请按照“沧州市公共资源交易中心（网址：）”首页的“交易主体注册系统”的要求办理相关手续，市场主体注册咨询电话。
提交竞买申请方式：已在河北省公共资源交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：）后，选择“沧州市（全流程）”，打开【土地交易-土地申购】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧我要申购按钮，进行竞买申请操作。
接受竞买报名的截止时间为2025年8月6日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，登录电子交易平台提交竞买申请资料且竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由交易中心进行报名资格审查，经资规局开发区分局复核通过后，电子交易平台向竞买申请人推送待办，由竞买申请人登录电子交易平台，生成号牌后打印《竞买通知书》，并自行下载参加拍卖出让活动须携带的授权委托书、承诺书等相关文件，竞买人资格由沧州开发区土地招拍挂工作委员会在拍卖现场蕞终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》和填写正确并加盖公章的授权委托书、承诺书等相关文件参加本次拍卖出让活动。
拍卖时间：2025年8月8日15时30分。
拍卖地点：沧州市公共资源交易中心三楼开标五号厅。
（一）参加竞买者必须在2025年8月6日17时前将竞买保证金汇入指定银行账户（指定银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按土地拍卖出让文件的要求提交，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。
（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。
本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、项目开（竣）工时间和具体要求等详见拍卖出让文件。
（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，以沧州市公共资源交易中心发布的补充公告为准。
（四）此公告可登录中国土地市场网(和沧州市公共资源交易中心（网址：）进行查阅。
（一）KTP-2025-3号宗地竞买保证金缴纳银行账户：
开户单位：沧州市公共资源交易中心（开发区保证金）
开户银行：兴业银行沧州分行营业部
（二）KTP-2025-4号宗地竞买保证金缴纳银行账户：
开户单位：沧州市公共资源交易中心（开发区保证金）
开户银行：兴业银行沧州分行营业部
联系地址: 沧州市运河区求是南大道2号
（二）沧州市自然资源和规划局经济开发区分局
联系地址：沧州经济开发区解放东路11号
主办单位：沧州市行政审批局（沧州市政务服务管理办公室） 咨询电话 投诉电话
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