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根据《城市房地产管理法》规定以出让方式取得土地使用权的转让房地产时应当符合的条件有()。

admin2个月前 (03-11)沧州产业信息25

  根据《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时应当符合的条件有( ) 。

  按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

  按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上

  按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件

  转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书

  本题考核点是建设用地使用权转让 。选项B应当是,完成开发投资总额的25%以上 。

  根据企业破产法律制度的有关规定,下列选项中,属于人民法院可以指定管理人名册中的个人作为管理人的企业破产案件应同时具备的条件有( ) 。

  甲公司不能清偿到期债务时,其债权人对甲公司提出破产申请。根据企业破产法律制度的规定,在人民法院受理破产申请后.宣告甲公司破产前,可以向人民法院申请重整的有()。

  出资额占甲公司注册资本15%的出资人B

  出资额占甲公司注册资本25%的出资人A

  甲企业.乙企业与丙企业2010年5月共同购买一幢厂房用于各企业的生产经营,依照协议,三方企业约定对该套工业房屋的所有权为共同共有,并约定不得分割。2013年10月,人民法院宣告乙企业破产并进行破产清算,关于该事项,下列说法错误的有()。

  如果该厂房被分割而给甲企业和丙企业造成损失的,乙企业应给予赔偿,甲企业和丙企业有权请求作为共益债务清偿

  宣告乙企业破产清算的事实属于物权法中规定的三方共有财产分割的法定事由,破产管理人可以请求分割

  如果该厂房被分割而给甲企业和丙企业造成损失的,乙企业应给予赔偿,该赔偿应作为破产费用清偿

  如果该厂房被分割而给甲企业和丙企业造成损失的,乙企业应给予赔偿,该赔偿应由甲企业和丙企业分别以普通债权申报清偿

  对债务人的特定财产享有担保权的债权人,未放弃优先受偿权利的,对于下列事项没有表决权的有()。

  2014年2月人民法院受理了甲公司破产申请,则在尚未审结的下列案件中,法院应当中止审理的有( ) 。

  债权人A公司对甲公司的债务人乙提起的代位权诉讼

  债权人B公司对甲公司的高管张某提起的协助股东抽逃出资责任的诉讼

  债权人C公司对甲公司提起的清偿货款的诉讼

  债权人D公司要求甲公司抽逃出资的股东承担在抽逃出资范围内的清偿责任的诉讼

  简述设计收集资料的方案前应考虑的问题。

  英联邦社区护理中蕞重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织

  为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号

  社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物,如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

  社区护理蕞突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

  慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

  甲公司于 2017年初制订和实施了一项短期利润分享计划, 以对公司管理层进行激励。该计划规定公司全年的净利润指标为 5 000 万元,如果在公司管理层的努力下完成净利润超过 5 000万元, 公司管理层可以分享超过净利润部分的 10% 作为额外报酬。假定至 2017 年 12 月 31 日,甲公司实际完成净利润 6 000 万元。不考虑离职等其他因素,甲公司 2017年 12月 31 日因该项短期利润分享计划应入管理费用的金额为(      )万元。A0B100C400D500

  下列各项资产中,无论是否存在减值迹象,每年年末均应进行资产减值测试的是(      )。A 长期股权投资B固定资产C使用寿命确定的无形资产D使用寿命不确定的无形资产

  下列各项资产中属于无形资产的是(      )。A房地产开发企业为购建商品房而购买的土地使用权B自行研发的用于生产产品的非专利技术 C企业自创的品牌D企业合并形成的商誉

  甲公司为增值税一般纳税人,2019年发生的有关交易或事项如下:(1)销售产品确认收入6 000万元,结转成本4 000万元,当期应交纳的增值税为960万元,有关税金及附加为50万元;(2)持有的交易性金融资产当期市价上升160万元、其他权益工具投资当期市价上升130万元;(3)出售一项专利技术产生收益300万元;(4)计提无形资产减值准备410万元。甲公司交易性金融资产及其他权益工具投资在2019年末未对外出售,不考虑其他因素,甲公司计算的2019年营业利润是(      )万元。A1 700B1 710C1 880D2 000

  2018年7月1日,甲公司向乙公司销售商品5 000件,每件售价10元(不含增值税),甲、乙公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率均为16%。甲公司向乙公司销售商品给予10%的商业折扣,提供的现金折扣条件为2/10、1/20、n/30,并代垫运杂费500元。乙公司于2018年7月8日付款。不考虑其他因素,甲公司在该项交易中应确认的收入是(      )元。A45 000B49 500C50 000D50 500

  京华公司为建造一项固定资产于2×16年1月1日向银行借入一笔专门借款2 000万元,借款期限为3年,年利率为5%。京华公司于2×16年10月8日开始施工建设,该工程在2×17年支出情况如下: 1月1日支付600万元; 5月1日支付500万元;10月1日支付900万元。2×17年6月1日京华公司停工进行安全质量检验,并于2×17年10月1日恢复建设。至2×17年年末,该项工程尚未完工。假设京华公司不存在其他借款,闲置借款资金均用于固定收益债券短期投资,该短期投资月收益率为0.5%。京华公司2×17年因建设固定资产而需要资本化的利息为(      )万元。A15.67B66.67C49.5D100

  辽东公司为建造一项固定资产于2×16年1月1日向银行借入一笔专门借款2 000万元,借款期限为3年,年利率为5%。辽东公司于2×16年10月8日开始施工建设,该工程在2×17年支出情况如下: 1月1日支付600万元; 5月1日支付500万元;10月1日支付900万元。2×17年6月1日因与施工方发生劳务纠纷停工,于2×17年10月1日恢复建设。至2×17年年末,该项工程尚未完工。假设辽东公司不存在其他借款,闲置借款资金均用于固定收益债券短期投资,该短期投资月收益率为0.4%。辽东公司2×17年因建设固定资产而需要资本化的利息为(      )万元。A40.67B66.67C49.5D100

  甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年7月1日用银行存款10 300万元购入一幢写字楼用于出租。该写字楼预计使用年限为20年,预计净残值为300万元。2017年12月31日,该投资性房地产的公允价值为10 150万元。2018年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为11 300万元,该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为(      )万元。A1 150B1 300C1 000D1 050

  2016年12月10日,甲公司将一幢建筑物对外出租并采用成本模式计量。出租时,该建筑物的成本为1 000万元,已计提折旧500万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为10年,采用年限平均法计提折旧,无残值。2017年12月31日,该建筑物的预计未来现金流量的现值为360万元,公允价值减去处置费用后的净额为310万元。2018年12月31日,该建筑物的预计未来现金流量的现值为380万元,公允价值减去处置费用后的净额为400万元。假定计提减值后该建筑物的折旧方法、折旧年限和预计净残值不变。则2018年12月31日该投资性房地产的账面价值为(      )万元。A400B320C380D310

  在会计核算过程中产生权责发生制和收付实现制两种记账基础的会计基本假设是(      )。A会计主体B持续经营C会计分期D货币计量

  根据证券法律制度的规定,下列关于公开发行可转换公司债券提供担保的表述中,正确的有(      )。A蕞近一期期末经审计的净资产为人民币10亿元的公司,公开发行可转换公司债券,可以不提供担保B以保证方式提供担保的,应当为连带责任担保C证券公司可以作为发行可转债的担保人D上市商业银行作为发行可转债的担保人

  大民公司经法院批准进入破产重整阶段,重整计划对普通债权人组进行了权利调整,削减对债权人组的债权至30%清偿率,重整计划执行9个月后,普通债权人组的债权人获得了4%的部分清偿,债务人不再执行重整计划,应当如何处理()。A债务人被宣告破产转入清算程序B法院经管理人申请裁定终止重整计划C债权人因执行重整计划所受的4%的清偿无效D债权人未获清偿的96%的债权应当作为破产债权参与破产财产的分配

  根据反垄断法律制度的规定,经营者达成的下列协议中,属于被我国反垄断法律制度禁止的横向垄断协议的有(      )。A限制购买、使用新技术、新工艺B约定采用据以计算价格的标准公式C固定向第三人转售商品的价格D划分原料的供应商

  根据涉外经济法律制度的规定,下列关于核准制度的说法中,正确的有(      )。A企业境外投资涉及敏感国家和地区、敏感行业的,实行核准管理B企业境外投资危害我国国家主权、安全和社会公共利益,不予核准C核准境外投资应当征求中国驻外使领馆意见,涉及地方企业的,由商务部征求意见D两个以上企业共同开展境外投资的,应当由相对大股东在征求其他投资方书面同意后办理备案或申请核准

  下列各项中,属于法律关系的客体的有()。A运输行为B公民人格C科学著作D机器设备

  某普通合伙企业的下列事项中,除合伙协议另有约定外,需要经全体合伙人一致同意的有( ) 。A合伙人甲提议,改变合伙企业的名称B合伙人乙提议,以合伙企业的一处门面房为其他企业提供抵押担保C合伙人丙提议,转让合伙企业的注册商标D合伙人丁提议,聘任合伙人以外的张某担任合伙企业的经营管理人员

  根据合伙企业法律制度的规定,下列各项中,除合伙协议另有约定外,应当由全体合伙人一致同意才能作出决议的有( ) 。A修改合伙协议B改变合伙企业名称C处分合伙企业的不动产D吸收新的合伙人

  汪、钱、潘、刘共同投资设立了一个有限合伙企业,其中汪、钱为普通合伙人,潘、刘为有限合伙人 。后因该合伙企业长期拖欠供货商货款,企业资产不足以清偿到期债务 。根据合伙企业法律制度的规定,下列选项中,正确的有( ) 。A债权人可以申请该合伙企业破产B债权人可以要求任何一个合伙人清偿全部债务C债权人可以要求汪、钱清偿全部债务,但不能要求潘、刘清偿全部债务D如果该合伙企业被宣告破产,则汪、钱仍需承担无限连带责任

  根据公司法律制度的规定,下列各项中,须经有限责任公司股东会以特别决议方式作出决定的有( ) 。A减少注册资本B公司合并或分立C公司的解散与清算D超出公司净资产50%的对外投资

  根据上市公司证券发行的有关规定,下列关于上市公司非公开发行股票的表述中,正确的有( ) 。A发行对象不得超过200人B发行价格不得低于市场交易价格C控股股东认购的股份36个月内不得转让D非控股股东认购的股份在12个月内不得转让

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